Objekt-Nr.: 8937
Straßenansicht
Eingangsbereich
Rückansicht
Garten
Gartenbereich
Garten mit kleiner Terrasse
Garten
Sonstiges
Kapitalanlage in guter Lage!
46514 Schermbeck
- 489.000 €
- Kaufpreis
- 332,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 16
- Zimmer
- 588,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
489.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
vermietbare Fläche
332,00 m²
Grundstücksgröße
588,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8633881
Anbieter-Objekt-Nr.
8937
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gerne erstellen wir Ihnen Ihre maßgeschneiderte Finanzierung.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Lage von Schermbeck und bietet insgesamt fünf Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 588 m².
Das Objekt wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Die insgesamt ca. 332 m² große Wohnfläche verteilt sich auf verschiedene Wohneinheiten, deren Größen zwischen 40 m² im Dachgeschoss und 104 m² in der Maisonettewohnung variieren. Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet und generieren eine jährliche Nettokaltmiete von 22.416 Euro.
Das Haus ist mit Etagenheizungen ausgestattet, die zwischen 2005 und 2019 erneuert wurden, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Zur Ausstattung gehören außerdem zwei Garagen, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Teilkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
Sonstige Angaben
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns an. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die dem Kreis Wesel zugehörige Gemeinde Schermbeck liegt rechtsrheinisch, zwischen dem Niederrhein und dem westfälischen Münsterland, inmitten des Naturparks "Hohe Mark" mit großen Staatsforstgebieten und ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Sowohl die Lippe als auch der Wesel-Datteln-Kanal durchqueren das Gemeindegebiet auf je rund 4 km ihres Verlaufs.
Sie befindet sich 8 Kilometer von Dorsten sowie 18 Kilometer von Wesel entfernt. Die Autobahnauffahrt Schermbeck zur A 31 (Bottrop-Emden) ist in ca. 4,5 Kilometer erreichbar. Die Autobahnauffahrt Wesel zur A3 (Oberhausen-Arnheim) befindet sich in einer Entfernung von ca. 12 Kilometer und ist schwerpunktmäßig mittels der Bundesstraße B 58 von Schermbeck entfernt. In weniger als einer Stunde Fahrzeit sind Städte des Ruhrgebietes (z.B. Dortmund) ebenso wie die niederländischen Großstädte Arnheim und Nimwegen zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Laura Rosteck
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
46514 Schermbeck
Kaufpreis 799.000,00 €
46514 Schermbeck
Kaufpreis 587.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schermbeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
