See- und Bergsicht
Aussenansicht
Wohnhalle
Wohnhalle Sitzbereich
Esszimmer
Garten
Küche
Büro mit Zugang zum Garten
Gästezimmer
Gästezimmer mit eigenem Badezimmer
Galerie
Balkon
Schlafzimmer Obergeschoss
Badezimmer en suite
Kinderzimmer
Badezimmer Kinderbereich
Hauswirtschaftsraum EG
Eingangsbereich mit Kellerabgang
Geometrie des Besonderen – Einzigartige Architektenvilla in ruhiger Aussichtslage
88045 Friedrichshafen
- 1.200.000 €
- Kaufpreis
- 286,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 711,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Grundstücksgröße
711,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8633849
Anbieter-Objekt-Nr.
2025-FN-1348
Services
Bonitätsauskunft
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Seesicht/Bergsicht
- Doppelgarage
- Hobbyraum
- Südbalkon
- Keller mit Durchgang in die Garage
- gute Infrastruktur
Sonstige Angaben
Diese einzigartige Architektenvilla wurde in den 1970er Jahren von einem bekannten Friedrichshafener Architekten als privates Familiendomizil konzipiert und erbaut – ein echtes Unikat mit starker gestalterischer Handschrift. Die Immobilie beeindruckt durch ihre unverwechselbare Architektur, bei der bewusst auf rechteckige Grundrisse verzichtet wurde. Jeder Raum folgt einer eigenen Geometrie, was ein spannendes und zugleich harmonisches Raumgefühl schafft.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wendekreis.
Im Erdgeschoss öffnet sich der weitläufige Wohnbereich mit einer runden, tiefergelegten Sitzgruppe. Der gesamte Wohnbereich ist großzügig und offen gestaltet, ergänzt durch einen separaten Gästetrakt mit drei Zimmern.
Ein zentrales Gestaltungselement des Hauses ist der offene Luftraum, der sich vom Erdgeschoss in das Obergeschoss erstreckt und von einer eleganten Holzgalerie eingefasst wird. Von hier aus betritt man den Balkon mit beeindruckender See- und Bergsicht – ein echtes Highlight. Auf dieser Ebene befinden sich auch das Elternschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Schrankraum sowie zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer.
Diese Villa ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein architektonisches Statement mit Persönlichkeit, Geschichte und Stil. Ideal für Liebhaber individueller Architektur, die ein inspirierendes Zuhause in exzellenter Lage am Bodensee suchen.
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Friedrichshafen am Bodensee. Die ruhige, grüne Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend hochwertiger Einfamilienhausbebauung aus. Hier trifft gehobenes Wohnen auf eine hervorragende Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum Bodensee und die gute Erreichbarkeit der Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv. Ob Spaziergänge entlang der Uferpromenade, kulturelle Veranstaltungen oder Wassersport – das vielseitige Freizeitangebot der Region beginnt direkt vor der Haustür. Auch Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung an die B31 sowie an den öffentlichen Nahverkehr.
Die stadtnahe Lage in Kombination mit urbaner Nähe macht diese Adresse zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende mit gehobenem Anspruch.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Carolin Schuldes
Charlottenstr. 2
88045 Friedrichshafen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Friedrichshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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