EFH im Bungalowstil

Objektbeschreibung

Attraktiver Bungalow in Top-Wohnlage
in 25421 Pinneberg, OT Eggerstedt, Wahlbezirk 17.

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend (Tempo-30-Zone), in der Nähe zu Schulen (1,5 km) und Geschäften des täglichen Bedarfs (2 km). Weitere Entfernungen : Bus Haltestelle (1 km), S-Bahn S1 nach Hamburg (3 km), Autobahn A23 (4 km).

Dieses EFH im Bungalow-Stil bietet auf 117 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.
Ein großzügig angelegter Garten (835 m²), umzäunt, mit Süd-Terrasse und Markise, einer auf Erdgeschoss-Niveau integrierten Garage mit Gartengeräteraum, zwei zusätzlichen KFZ Stellplätzen sowie die sehr ruhige Wohnlage, machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort.

Der Bungalow (erbaut 1965, erweitert 1972), verfügt über 5 Zimmer auf einer Ebene, darunter Wohnzimmer mit Kaminofen, Eßzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur, Diele mit Windfang, Küche und Kellerabgang.

Ca. 80 % sind unterkellert. Hier sind die Ölheizung (2016) und die Öltanks (6.000 l) untergebracht. Weiterhin ist ein WC mit Dusche installiert und weitere 3 Kellerräume (zwei beheizt), stehen zur Verfügung.

Der vollbegehbare, isolierte Dachboden ist über eine Auszugstreppe von der Diele erreichbar.

Erneuert wurden u.a. die Dacheindeckung mit Isolierung, Verklinkerung des Außenmauerwerks, Öl-Heizung, Voll-Bad im EG, Kaminofen, Eingangstüren, Rollläden, Markise, Glasfaser.

Vor Bezug müssen wenigstens Malerarbeiten und der Einbau einer Küche durchgeführt werden.

Mindestgebot : € 595.000.
Ohne weitere Provisionen, da von Privat.

Weitere Infos oder eine Besichtigung verabreden sie bitte unter tannenweg.angebot@gmail.com
Makleranfragen sind unerwünscht.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!