Erdgeschoss fertiggestellt

Erdgeschoss fertiggestellt

Lageplan

Lageplan

Südansicht

Südansicht

Zufahrt

Zufahrt

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss DG

Grundriss KG

Grundriss KG

Rohbau kurz vor Fertigstellung - Neubau einer Doppelhaushälfte

83667 Reichersbeuern, Tannenweg 1a

Fußbodenheizung
Carport
Stellplatz

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

970.000,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

31.03.2026

Grundstücksgröße

400,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8633749

Anbieter-Objekt-Nr.

363030

Objektbeschreibung

Das geplante Bauvorhaben umfasst ein Doppelhaus auf einem sehr ruhig gelegenen Grundstück in der Ortsmitte und idealer Südausrichtung in Reichersbeuern. Jede Haushälfte wird mit jeweils einem Doppelcarport entlang der Giebelseite und einem Stellplatz auf der Nordseite erstellt.

Aufgrund des Niedrigenergiehausstandards können KfW-Förderungen in Anspruch genommen werden.

Der Rohbau wird kurzfristig fertiggestellt.

Alle Häuser werden nach aktuellsten Niedrigenergiestandard (Energiegewinnung durch Luft-Wärmepumpe) in massiver Ziegelbauweise (42,5cm Außenwandstärke) erstellt. Die involvierten Meisterbetriebe kommen allesamt aus der direkten Umgebung, wodurch kurze Fertigstellungszeiten garantiert sind.

Unsere Häuser werden ausschließlich schlüsselfertig angeboten, inkl. aller Hausanschlusskosten, Telekom-Anschluss, Vorbereitung PV-Anlage und Wallbox etc. Es müssen keinerlei Eigenleistungen erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie im beiliegenden Expose.

Der Kaufpreis setzt sich aus EUR 950.000,00 zzgl. EUR 20.000,00 für den zu errichteten Doppelcarport zusammen.

Ausstattung



Bemerkungen:
- gesamtes Haus "smart Home" fähig
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen (kann bemustert werden)
- großformatige Fliesen (kann bemustert werden)
- hochwertige Terrassenbeläge (kann bemustert werden)
- Echtholztreppe (kann bemustert werden)
- hochwertige Badarmaturen (kann bemustert werden)
- Elektrosonderwünsche möglich
- Fußbodenheizung (Raumeinzelsteuerbar) im ganzen Haus inkl. Keller
- Nahezu geräuschlose Wärmepumpe
- elektrische Rollläden im ganzen Haus
- 3-fach Verglasung der hochwertigen Fenster aus deutscher Produktion

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Wer wir sind?

Beck Wohnbau GmbH - Als regionales im bayerischen Oberland verwurzeltes Familienunternehmen stehen wir für Beständigkeit und Zuverlässigkeit.

So konnten wir in den letzten Jahren bereits mehrere Bauvorhaben in der Umgebung erfolgreich umsetzen.

www.beck-wohnbau.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich im Tannenweg 1a in Reichersbeuern - Reichersbeuern besticht durch seinen ländlich geprägten Charakter des Voralpenlandes, gelegen zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und dem Tegernsee.

Die Anbindung an die Bahnlinie der BRB verbindet Reichersbeuern mit dem Münchner Hauptbahnhof, so erreichen Sie diesen in ca. 45min (30min Takt). Die Nachbarorte Bad Tölz und Waakirchen erreichen Sie in wenigen Minuten - die A8 und A95 sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar.

Ausflugsziele wie den Tegernsee, Schliersee machen die außergewöhnliche Lage zwischen Alpen und Landeshauptstadt besonders reizvoll und begehrt.

Krippen, Kindergärten, Grundschule sowie ein Gymnasium sind direkt im Ort angesiedelt. Ferner können Sie Ihren täglichen Bedarf an Lebensmitteln etc. entweder im Ort direkt oder in den Nachbarorten Greiling, Bad Tölz und Waakirchen, decken.

Objektadresse

Tannenweg 1a
83667 Reichersbeuern

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Beck Wohnbau GmbH


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Reichersbeuern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.06.2025 aktualisiert.


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