Büsum: herrliches Anwesen, attraktive Kaufoptionen in einzigartiger Lage

Objektbeschreibung

Exklusives Anwesen in Büsum – Drei attraktive Kaufoptionen in einzigartiger Lage
Willkommen in Büsum, einem der gefragtesten Küstenorte an der Nordsee. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint moderne Architektur, exklusiven Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück bieten sich Ihnen drei individuelle Kaufoptionen – je nach Bedarf und Investitionsziel.
Ob luxuriöse Penthousewohnung, modernes Wohnhaus mit Einliegerwohnungen oder das gesamte Anwesen mit Bauland und hochwertigem Nebengebäude: Dieses Objekt ist so flexibel wie hochwertig.

Kaufoption 1: Penthousewohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnfläche: ca. 169 m² – stilvoll und lichtdurchflutet
- Balkon: ca. 57 m² über die gesamte Etagenlänge mit traumhaftem Ausblick
- Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- & Essbereich mit exklusiver, offener High-End-Küche
- Weitere Räume: Schlafzimmer, Gästezimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
- Besonderheit: Mitbenutzung des großzügigen Gartens

Kaufoption 2: Gesamtes Wohnhaus mit Einliegerwohnungen
- Hauptwohnung: inklusive Penthouse wie oben beschrieben
- Zusätzliche Einheiten: Zwei separate, moderne Einliegerwohnungen im Erdgeschoss
- Nutzung: Ideal zur Dauer- oder Ferienvermietung mit hohem Ertragspotenzial
- Zugang & Abtrennung: Separate Eingänge, klare Trennung der Wohnbereiche

Kaufoption 3: Komplettes Anwesen mit Grundstück & Lagerhalle
- Grundstück: ca. 2.500 m² mit gepflegter Gartenanlage
- Nebengebäude: Hochwertige Lagerhalle – vielseitig nutzbar (z. B. für Gewerbe, Fahrzeuge, Hobby)
- Bauland: Erweitertes Entwicklungspotenzial auf dem Grundstück – seltene Gelegenheit in Büsum

Lage & Fazit: Das Anwesen befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Büsum – fußläufig zum Ortszentrum, Deich und Hafen. Ein begehrter Standort an der Nordseeküste sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit Weitblick.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- -Eigenland -ruhige und dennoch zentrale Lage -großes Grundstück mit Baureseve -Wärmepumpe & PV-Anlage -große Halle für Boot & Wohnmobil -hochwertigste Küche
- Ofen
- Terrasse überdacht
- Balkon
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Sonstige Angaben

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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