Ruhige 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Berlin Mariendorf (Tempelhof)

Objektbeschreibung

Die attraktive Doppelhaushälfte Baujahr 1971 ist vollunterkellert, bietet zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoß mit zwei Gauben und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. In sechs einladenden Zimmern ist viel Raum für Kinder, wohnen und arbeiten. Zwei Duschbäder (im 1. Stock 2021 aufwändig saniert) und ein separates Gäste-WC sorgen für kurze Wege auf jeder Etage. Der isolierte Spitzboden ist begehbar und als zusätzliche Staufläche bestens geeignet. Im tagesbelichteten Keller wurde 2025 eine moderne Buderus Brennwertheizung installiert, die problemlos von Öl auf Gas ggf. auch auf zukünftige Brennstoffe umrüstbar ist. Zwei weitere Kellerräume stehen als Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Haus ist mit Vollwärmeschutz und isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Elektrisch steuerbare Rollläden finden sich in EG und 1. Stock. Der Rollladen im Wohnzimmer wurde im Dezember 2024 komplett erneuert. Zwei Terrassen (vor dem Haus und im hinteren Garten) sorgen wahlweise für Sonne oder Schatten. Die Zufahrt vor der Garage (Zauntor elektrisch) lässt Platz für weitere 2 Fahrzeuge.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche von Next (Schüller)
Bodenbeläge im Wohnbereich aus Vinyl
Bäder und Gäste WC gefliest
Flur, Küche und Essbereich im Erdgeschoss gefliest

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl


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