Wohnen da wo andere Urlaub machen! Neubau - Doppelhaushälfte!

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen zu Hause!
Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Graal-Müritz bietet Ihnen auf ca. 122 m² Wohnfläche inkl. ca. 30 m² Terrasse ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise.
Dank der modernen Wärmepumpe genießen Sie niedrige Energiekosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen für viel Tageslicht sorgt. Die angrenzende Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Süd/West Ausrichtung und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC inkl. Dusche
befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, wodurch der Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht wird.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt drei gut proportionierte Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – Zimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein und bietet alles, was Sie für einen gelungenen Start in den Tag benötigen.

Dachboden:
Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann. Hier finden Sie ausreichend Platz, um saisonale Gegenstände oder andere Dinge sicher und ordentlich zu verstauen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- 122 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Gäste-WC mit Dusche im EG
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Außenrollläden
- Terrasse und Garten
- Dachboden als Lagerraum nutzbar
- 2 PKW Stellplätze direkt am Haus (zzgl. 2 x 50 €/monatlich)
- Energieeffizienzklasse A+
- Bad im OG mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
- Highspeed Internet durch Glasfaseranschluss
- Wohnraumlüftungsanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bitte beachten Sie, dass diese Doppelhaushälfte ohne Einbauküche vermietet wird. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und einzurichten. Die Anschlüsse für alle gängigen Küchengeräte sind bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit der Planung und Installation Ihrer Traumküche beginnen können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!