Blick vom Garten aus

Blick vom Garten aus

Zufahrt zum Carport

Zufahrt zum Carport

Nordseite mit Eingang

Nordseite mit Eingang

Nordseite mit Eingang

Nordseite mit Eingang

Südwestseite

Südwestseite

Ostseite

Ostseite

Zufahrt zum Carport

Zufahrt zum Carport

Westseite

Westseite

Terrasse

Terrasse

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Bad I (Erdgeschoss)

Bad I (Erdgeschoss)

Arbeitszimmer (EG)

Arbeitszimmer (EG)

Arbeitszimmer (EG)

Arbeitszimmer (EG)

Wohnzimmer mit Terrassenzugang

Wohnzimmer mit Terrassenzugang

Wohnzimmer (EG)

Wohnzimmer (EG)

Wohnzimmer (EG)

Wohnzimmer (EG)

Einbau-Küche

Einbau-Küche

Einbau-Küche

Einbau-Küche

Einbau-Küche

Einbau-Küche

Einbauschrank im Flur OG

Einbauschrank im Flur OG

Schlafzimmer (OG)

Schlafzimmer (OG)

Schlafzimmer (OG)

Schlafzimmer (OG)

Kinderzimmer (OG)

Kinderzimmer (OG)

Kinderzimmer (OG)

Kinderzimmer (OG)

Kinderzimmer (OG)

Kinderzimmer (OG)

Flur und Holztreppe zum OG

Flur und Holztreppe zum OG

Holztreppe zum Erdgeschoss

Holztreppe zum Erdgeschoss

Bad II (OG)

Bad II (OG)

Blick durch den Garten

Blick durch den Garten

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Gartenzugang vom Keller

Gartenzugang vom Keller

Kellerflur

Kellerflur

Hobbyraum (Keller)

Hobbyraum (Keller)

Waschküche (Keller)

Waschküche (Keller)

Heizungsraum

Heizungsraum

Öl-Heizung

Öl-Heizung

Wartungsbeleg der Heizung

Wartungsbeleg der Heizung

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Ruhige Lage mit grossem Garten am Ende einer Stichstraße mit Vollkeller

24894 Tolk

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

220.000,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

920,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8622811

Anbieter-Objekt-Nr.

362653

Objektbeschreibung

Ein Fertighaus von Streif mit Vollkeller - Das Haus ist sofort beziehbar / gepflegt, teilweise renovierungsbedürftig; ob für Familien mit Kindern oder für Senioren, hier findet jeder seinen Platz.
Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, ruhige Nachbarschaft, ideal für Naturliebhaber; das Objekt bietet mit Haus und Garten viel Raum zu einem attraktivem Preis;

Ausstattung: 110qm, 4 Zimmer, 2 Voll-Bäder


Erdgeschoss :
 Gros­ses Wohnzimmer (35 qm / 8,49m x 4,12m) mit Essbereich und Ausgang zur grossen Sonnen-Terrasse (Süd-West), 
Arbeits/Esszimmer (9,1 qm / 3,57 x 2,56m), 
Küche mit Einbauküche voll ausgestattet, 
Vollbad I u. Flur;


Obergeschoss:
 Schlafzi­mmer (22,2 qm / 6,19m x 4,00m), Kinderzimmer (14,1 qm / 6,20 x 2,35), 
Vollbad II und Flur mit Einbaukleiderschrank


Keller: Flur, Waschküche mit Aussenzugang, geräumiger Hobbyraum, Heizungskeller, 
Eingewachsenes Grundstück - Privatsphäre im Grünen; 
grosser naturbelassener Garten (920 qm) mit altem Baumbestand und Obstbäumen,
Keller-Aussentrep­pe als praktischer Zugang zum Garten; 
Carport mit Abstellraum.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Einbauküche, Zwei Voll-Bäder, Rollläden im Untergeschoss, Heizung (Öl) 2009 erneuert und regelmässig gewartet;
isolierverglaste Fenster, im Obergeschoss erneuert, im UG teilweise erneuert; Dachfenster (Velux) neu 2024, Dachgiebel gedämmt ca. 2010; Wohnzimmer-Bodenfliesen von ca. 2010;
Garten als Naturgarten gestaltet, ohne Pestizide seit 1978;

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in der schönen Schlei-Region (Tolk / Süd-Angeln / Schleswig-Holstein) zwischen Schlei und Langsee - beide Gewässer in Fahrradentfernung;

Das Haus liegt am Ende eines Stichwegs - kein Durchgangsverkehr, sicher für Kinder und Haustiere;

Im Ort gibt es eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, einen Bäcker und Fleischer sowie eine Tankstelle ; 
Öffentliche E-Autoladestation in ca. 100m;
 Busverbindung im Ort nach Schleswig und Kappeln - Haltestelle ca. 150m vom Haus;
 Entfernung nach Böklund 4,8 km, dort Einkaufen (verschiedene Discounter einschl. Lebensmittel-Lieferdienst), Apotheke, Arzt, Tierärztin, ...),

Entfernung nach Schleswig 10,3 km;
 Entfernung zur Schlei (Ostseefjord) 9,1 km (Brodersby), nach Flensburg 31,8 km, nach Kiel 64,5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Lars Müller


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