Südansicht mit Garten und Pool

Südansicht mit Garten und Pool

Gartenansicht mit Infinitypool

Gartenansicht mit Infinitypool

Wohnzimmer mit Galerie

Wohnzimmer mit Galerie

Wohnzimmer mit Kaminofen

Wohnzimmer mit Kaminofen

Küche englischer Landhausstil

Küche englischer Landhausstil

Esszimmer

Esszimmer

Masterbad mit Sauna

Masterbad mit Sauna

Masterbad mit Sauna

Masterbad mit Sauna

Treppe

Treppe

Einliegerwohnung Wohnzimmer

Einliegerwohnung Wohnzimmer

Einliegerwohnung Küche

Einliegerwohnung Küche

Einliegerwohnung Schlafzimmer

Einliegerwohnung Schlafzimmer

Einliegerwohnung Terrasse

Einliegerwohnung Terrasse

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Poolsicht im Winter

Poolsicht im Winter

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nahe München bei Pfaffenhofen

85298 Scheyern

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.625.000,00 €

Baujahr

2015

Verfügbar ab

01.08.2025

Grundstücksgröße

892,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8622797

Anbieter-Objekt-Nr.

342836

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Zuhause, das mitdenkt, mitfühlt und mitwächst. Von Anfang an wurde Wert auf großzügige Raumgestaltung, lichtdurchflutete Bereiche und eine warme, einladende Atmosphäre gelegt. Der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herz des Hauses – hier wird gekocht, gelacht, gespielt und gemeinsam gelebt. Große Fenster und hohe Decken holen die Natur ins Haus und schaffen ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit.

Die Schlaf- und Kinderzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Alles ist so angelegt, dass der Alltag leicht fällt – durchdacht, komfortabel und stilvoll zugleich.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und eigener Terrasse. Ob für Großeltern, ein Au-pair, heranwachsende Jugendliche oder als Homeoffice-Bereich – diese zusätzlichen Räume eröffnen maximale Flexibilität und erweitert das Hauskonzept um eine wertvolle Dimension.

Im weitläufigen Garten wartet ein grünes Paradies – liebevoll gepflegt und perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der beheizte Infinity-Pool bringt Erfrischung und Urlaubsgefühl direkt nach Hause, während die große Terrasse zum verlängerten Wohnzimmer im Sommer wird. Ob Frühstück mit Vogelgezwitscher oder ein Abendessen unter dem Sternenhimmel – hier entstehen Erinnerungen, die bleiben.

Ein Haus, das Geborgenheit schenkt, Freiraum lässt und dabei jede Lebensphase begleitet – gemacht für Familien mit Herz und Weitblick.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Jeder Raum strahlt eine unvergleichliche Qualität aus, die Sie fühlen und sehen können. Jedes Detail wurde mit höchster Präzision und Sorgfalt ausgewählt, um ein komfortables familienfreundliches Zuhause zu bieten. Erleben Sie den Unterschied, wenn Sie in eine Immobilie eintreten, die mit Liebe zum Detail und handwerklicher Perfektion gebaut wurde.

Schreiner-Küche
im englischen Landhausstil mit Markengeräten

Infinity Pool
Luxuriöser Salzwasser-Infinity-Pool mit Glasüberlauf

Luxus-Bad
mit freistehender Badewanne, Sauna und zeitlosen Travertin mit Mosaik

Einliegerwohnung (2-Zimmer) mit voll ausgestatteter Küche, Bad mit Wanne und großer Dusche, barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit ausreichend Platz.

Scheyern selbst ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm (7km entfernt) und liegt in unmittelbarer Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München. Die Region ist vor allem für das Kloster Scheyern bekannt, das eine bedeutende Rolle in der bayerischen Geschichte spielt und als Gründungsort der Königsfamilie der Wittelsbacher gilt. Die ehemalige Burg dient heute als Kloster der Benediktinerabtei und als Bildungseinrichtung mit FOS und BOS.

Von Scheyern aus erreichen Sie mit dem Auto in nur 35 Minuten das belebte Stadtviertel München-Schwabing und in 25 Minuten den Flughafen München sowie die Stadt Ingolstadt. Dank dieser zentralen Lage ist Scheyern der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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