Wohnen auf einer Ebene

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich in attraktiver Stadtrandlage von Kempten in einer sehr ruhigen und doch zentral gelegenen Wohngegend. Es ist umgeben von Einfamilienhäusern in ähnlichem Baustil.
Das Grundstück ist rundum eingewachsen und bietet vollen Sichtschutz zu den Nachbarn.
Die Terrasse und der Garten sind nach Süden gerichtet.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich und 2 großen Panoramafenstern hat Zugang zur überdachten Terrasse.
Der 2020 neu eingebaute Grundofen mit Glasfront bietet heimelige Wärme im Wohn-, Ess- und Dielenbereich.
Die großzügige Diele öffnet sich über eine volle Glasfront zum Garten und ist mit einem Flur verbunden, der Zugang zu den Kinderzimmern und Schlafräumen mit Bädern bietet.
Ideale Voraussetzungen für „Wohnen auf einer Ebene“.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Dieses attraktive Familiendomizil wurde im Jahre 1964 auf einem 776 m² großen Erbpachtgrundstück positioniert, der jährliche Zins hierfür beträgt derzeit € 1059,44. Der derzeitige Vertrag läuft noch 37 Jahre, kann aber jederzeit auf 99 Jahre verlängert werden.
Somit ideale Voraussetzungen für Interessenten wie z.B. junge Familien, die sich ein Eigenheim wünschen, aber die Finanzierung von Grundstück und Immobilie nicht realisieren können.

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