Hausansicht

Hausansicht

Haus Frontansicht

Haus Frontansicht

Hausansicht von hinten

Hausansicht von hinten

Carport vor dem Haus

Carport vor dem Haus

Carport-Schuppen

Carport-Schuppen

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich Wohnzimer

Essbereich Wohnzimer

Essbereich Wohnzimmer

Essbereich Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Schlafzimer Eltern

Schlafzimer Eltern

Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

Eltern Bad

Eltern Bad

Dusche Eltern Bad

Dusche Eltern Bad

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer OG Kinder

Badezimmer OG Kinder

Badezimmer OG Kinder

Badezimmer OG Kinder

Flur oben

Flur oben

Waschküche

Waschküche

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Garten

Garten

Doppelgarage (Abstellraum)

Doppelgarage (Abstellraum)

Hochwertiges EFH in guter Lage

25462 Rellingen, Dorfstr. 6

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

829.000,00 €

Baujahr

2007

Verfügbar ab

01.07.2025

Grundstücksgröße

978,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8622735

Anbieter-Objekt-Nr.

362639

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine zeitgemäße Energietechnik (Erdwärme) sowie den gelungenen Grundriss und die gute Lage aus.

Vor dem Haus erwartet Sie ein Doppelcarport für Ihre Pkw mit Schuppen sowie reichlich Platz für Besucher.
Beim Betreten des Hauses vermittelt der Flur eine großzügige Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer (55qm), die Küche (16,7 qm) mit Ausgang zur Terrasse sowie ein großzügiges Bad mit Dusche (10,4qm). Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.
In der ersten Etage befinden sich 2 Kinderzimmer (17,7 und 15,6 qm), das Elternsschlafzimmer (15qm) mit angrenzendem Ankleiderzimmer (5,6qm) und Elternbad. Für die Kinder ist ein separates Bad vorhanden.
Alle Zimmer verfügen über Rolläden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Vollkeller und einen Dachboden als Abstellfläche.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zusätzlich zu dem Doppelcarport vor dem Haus befindet sich auf dem Grundstück noch eine ältere Doppelgarage, die Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder, etc. bietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Rellingen. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants ist schnell zu erreichen – vieles auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahn A23 ist nur wenige Minuten entfernt, sodass man die Hamburger Innenstadt in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch der S-Bahnhof Halstenbek sowie Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung viele Möglichkeiten – ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder der nahegelegene Krupunder See.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dorfstr. 6
25462 Rellingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Bohla


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