Ansicht

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Ansicht mit Garage

Ansicht mit Garage

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich vom Wohnzimmer

Essbereich vom Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Sitzecke

Sitzecke

Flur

Flur

Blick zur Galerie

Blick zur Galerie

Blick ins Wohnzimmer

Blick ins Wohnzimmer

Galerie

Galerie

Galerie

Galerie

Galerie

Galerie

Schlafzimmer

Schlafzimmer

En-Suite-Bad

En-Suite-Bad

Flur im KG zur Sauna

Flur im KG zur Sauna

Zimmer im KG

Zimmer im KG

Zimmer im KG

Zimmer im KG

Zimmer im KG

Zimmer im KG

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Interessantens Einfamilienhaus in Kleinvillars!

75438 Knittlingen

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

749.000,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr

1981

Grundstücksgröße

1.089,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8622643

Anbieter-Objekt-Nr.

11491

Objektbeschreibung

Ruhige Lage, hohe Bauqualität, großzügige Raumaufteilung!

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in Knittlingen-Kleinvillars und bietet auf einem ca. 1089 m² großen Grundstück viel Privatsphäre. Mit seiner exklusiven Ausstattung und offenen Raumgestaltung ist es das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Durch den außergewöhnlichen Jagdhaus-Stil mit diversen handgeschnitzten Kunstwerken und speziellen Buntglasscheiben, kommen gerade passioierte Jäger geradezu ins Schwärmen!

Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, halboffener Essbereich, Zugang zu Terrasse und Balkon, moderne Küche, Abstellkammer, Badezimmer und Schlafzimmer.
Dachgeschoss: Offene Galerie mit Blick ins Wohnzimmer, Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, Loggia mit Blick in den Garten.
Untergeschoss: Einliegerwohnung (ideal als Büro oder für Gäste), Partykeller mit Bar, Sauna, Technikräume.
Der terrassenförmig angelegte Garten mit schönem Baumbestand bietet eine natürliche Atmosphäre und viel Raum zur Entspannung. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand und lässt sich nach Ihren individuellen Wünschen gestalten.

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sep. WC
- Garten
- Doppelgarage

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Kleinvillars gehört zur Stadt Knittlingen im Landkreis Enzkreis und liegt eingebettet in die wunderschöne Natur des Kraichgaus, bekannt für seine malerischen Landschaften und ländliche Ruhe. Kleinvillars zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, sodass sowohl die Städte Pforzheim als auch Karlsruhe schnell erreicht sind. Die Bahnstation Knittlingen ermöglicht eine bequeme Anbindung an den Regionalverkehr.
Der Ort bietet eine perfekte Balance aus ländlichem Charme und guten Erreichbarkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe eines kleinen, familiären Dorfs, während Sie gleichzeitig von den nahegelegenen städtischen Angeboten profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in Knittlingen und den umliegenden Gemeinden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Nico Gerold
Engelsberg 6-8
75015 Bretten

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Knittlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.