430.000 €: Kaufpreis

137,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

705,00 m²: Grundstück

Zufahrt mit Garage am Ende

Terrassen und Balkon

Gartenansicht mit Wintergarten

Kleiner Teich an der Terrasse

Garten mit großer Rasenfläche

Zugang zur Garage

großer Solitärbaum

Wintergarten mit 2.Terrasse

Diele, Haustüre

Diele, Zugang Küche

Küche im EG

Küche in Richtung Esszimmer

Eßzimmer Durchgang Garten

Wohnzimmer im EG

Gasbrennwertkessel

Treppe zum OG

Diele OG

Badezimmer

Schlafzimmer mit Balkon

Balkon

Kinderzimmer

Speicher

Wintergarten

Kellraußentreppe in Winterg.

Kelleraußentreppe in Winterg.

Keller Waschküche

Keller Partyraum

Keller Hobbyraum

Gartenansicht vom Balkon

Solitärbaum im Garten

430.000 €: Kaufpreis

137,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

705,00 m²: Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus in Grevenbroich-Kapellen von privat, Bj. 1963

41515 Grevenbroich

430.000 €: Kaufpreis

137,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

705,00 m²: Grundstück

Bad mit Wanne

Garage

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

430.000,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

705,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8622549

Anbieter-Objekt-Nr.

362485

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Objektbeschreibung

Das Massivhauses ist in einem normalen Zustand, dem Baujahr 1963 entsprechend.

Der Spitzbogen ist begehbar. Dieser ist über eine Bodenausziehtreppe erreichbar. Alle Wohnräume und der Wintergarten verfügen über einen festen Bodenbelag (Fliesen im EG-Flur, im Bad, im Gäste-WC und im Wintergarten, Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, Vinylboden in der Küche und ein großer Teil des Kellers ist gefliest.
Analog der Bebauung in der Nachbarschaft wäre eine Erweiterung des freistehenden Gebäudes um ein weiteres Gebäude möglich.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Fenster wurden durch Fenster mit Doppelverglasung in den Jahren ab 2000 erneuert. Der Brennwertkessel der Gaszentralheizung wurde 2016 erneuert. Alle Wohnräume und der Wintergarten verfügen über einen festen Bodenbelag (Fliesen im EG-Flur, im Bad, im Gäste-WC, im Wintergarten und im größten Teil des Kellers; Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, Vinylboden in der Küche). Die Garage hat Wasser-, Strom- und Heizungsanschluss sowie einen Zugang zum Garten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Friedhelm Richter

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt am Ende einer Stichstraße in einem reinen Wohngebiet. Somit ist kein Durchgangsverkehr vorhanden. Dies bedeutet nicht nur eine höhere Sicherheit, sondern ist auch lärmmindernd von Bedeutung. Eine parallel verlaufende Bahnstrecke wird nur 1- 2x je Stunde und Fahrtrichtung durch leise Nahverkehrszüge genutzt. Durch die geringe Entfernung zur Bahnstation und den Bushaltestellen erfolgt eine optimale, fußläufig erreichbare Anbindung an den ÖPNV:
-Bahn direkt nach Düsseldorf und mit Umstieg in Grevenbroich nach Köln bzw. Mönchengladbach.
-Busverbindung nach Neuss und Grevenbroich.
Ergänzt wird dies durch eine geringe Entfernung zur Anschlussstelle Kapellen der Autobahn 46 Richtung Düsseldorf und Heinsberg (Mönchengladbach/Aachen). In der Stadtmitte von Grevenbroich stehen alle Schulformen (u.a. 2 Gymnasien) zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel