Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Teltow-Sigridshorst

Objektbeschreibung

Das zu beschreibende Grundstück hat eine Größe von ca. 1.275 m² (zwei Flurstücke) und eine Straßenfront von ca. 19 Meter und liegt unmittelbar hinter der Stadtgrenze von Berlin- Lichterfelde im Ortsteil Sigridshorst. Strom, Gas, Telefon, Wasser und Kanalisation liegen auf dem Grundstück an. Das Wohnhaus wurde 1938/39 erbaut, nach 1945 umgebaut und erweitert. Auf dem Grundstück sind noch ein massives Hofgebäude (Ausbaureserve ca. 30 m²), ein moderner Bungalow (ca. 32 m²), ein großes Gewächshaus sowie eine Garage vorhanden.
Die Ausrichtung des Grundstücks ist zu 100% Nord – Süd und besticht durch einen sehr großen Garten.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Grundstück: 1275 m² (zwei Flurstücke: 900 m² und 375 m²);
Fünf Zimmer + Wohnküche + Bibliothek + Bad / WC + Gäste-WC mit Sauna
Modernisierungen der letzten Jahre:
Teilweise neue Türen und Fenster,
Ausbau des Kellergeschosses (Gästezimmer, Büro und Bibliothek),
Neue Elektro-, Gas- und Wasser-Hausanschlüsse,
Erneuerung des Straßenzaunes und komplett neue Dacheindeckung im Jahr 2017

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Innenfotos, Grundrisse, Lagepläne, Energieausweis, Dokumente zu Haus bzw. Grundstück werden prinzipiell erst nach einer Vor-Ort-Besichtigung dem Interessenten zur Verfügung gestellt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!