*Reserviert* Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage - Top-Zustand, Energieeffizienzklasse "A"

Objektbeschreibung

* Immobilie ist reserviert *

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In dieser gepflegten Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung werden Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Von dem schönen Garten mit Terrasse lässt sich ein herrlicher Ausblick genießen.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Nachbarschaft in einem begehrten Wohngebiet. Die idyllische Feldrandlage verbindet naturnahes Wohnen mit den Annehmlichkeiten gut ausgebauter Infrastruktur in der nahen Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten.

Der hohe Energieeffizienz-Standard mit moderner Energietechnik (Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage) macht das Objekt zukunftssicher und führt zu attraktiven Kosteneinsparungen aufgrund der niedrigen Nebenkosten.

Die kompakten, gut geschnittenen Grundrisse sowie die offene Küche (neu in 2021) erfüllen die Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen. Zugleich ist mit zwei Terrassen (hinten und vorne), einem ausgebauten Kellergeschoss, einem kompakten Dachboden, zwei eigenen PKW- Stellplätzen (davon ein Carport) und einem Gartenhäuschen viel und ausreichend Platz für alle Dinge des Lebens.

Die Immobilie bietet eine seltene Kaufgelegenheit in dieser nachgefragten Wohnlage Uslars. Die moderne Energietechnik und hohe Objektqualität machen die Immobilie zukunftssicher und zu einem attraktiven Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotential.

* Provisionsfrei * Die Immobilie wird ohne Makler angeboten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Energieeffizienzklasse "A" - nachhaltig & kostensparend
- Moderne Energietechnik: Erdwärmepumpe & Photovoltaikanlage
- Gepflegter Garten zum Spielen und Entspannen
- 2 Terrassen, eine davon überdacht- ideal für jede Wetterlage
- 2 PKW-Stellplätze, davon ein Carport
- Neue Küche (2021)
- Modernes Bad (inkl. Bodenheizung)
- Neue Bodenbeläge im Erdgeschoss (2021)
- High-Speed Glasfaseranschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

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