Hausansicht
großer sonniger Garten
Hausansicht Garage und Eingang
Garten
Garten
Blumenbeet
Loggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnküche
Gäste WC
Badezimmer
Diele
Schlafzimmer
Einbauschrank
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Anbau/Hauswirtschaftsraum
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
Klein und fein
85055 Ingolstadt
- 480.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 290,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
480.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
Herbst 2025
Grundstücksgröße
290,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8622405
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011255
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 1966) in ruhiger Lage in Ingolstadt-Oberhaunstadt - das Haus verfügt über 4 Zimmer im Erdgeschoss/Dachgeschoss, eine Wohnküche, ein Bad, ein WC und einen Hauswirtschaftsraum. Sie wohnen hier auf ca. 100 m², das Grundstück umfasst insgesamt 290 m².
Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Perfekt! Das Haus ist komplett unterkellert.
Es wurden bereits zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- 2002 Dämmung der Giebelseite und des Garagengiebels, neue Dacheindeckung
- 2010 wurde das Badezimmer und das WC erneuert und die Heizkörper und die Rollläden wurden ausgetauscht; ebenfalls wurde die Elektrik 2010 im Haus auf den neuesten Stand gebracht.
Der große und sonnige Garten und eine Loggia laden ein, gesellige Stunden im Freien zu Verbringen. Gartengeräte können Sie in einem Gartenhaus unterbringen.
Ihr Auto steht geschützt vor Wind und Wetter in der Garage.
Der Bezug ist ab Herbst 2025 möglich.
Lagebeschreibung
Oberhaunstadt ist ein Stadtteil im Nordosten von Ingolstadt.
Eine „natürliche“ Grenze im Süden bildet der Augraben, ein kleiner Bach, der Oberhaunstadt zum Bezirk Nordost hin abgrenzt.
Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
Supermärkte und Apotheke sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Schule und der Kindergarten sind in nächster Nähe. Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit der Linie 30, nachts mit der Linie N12. Ideal für Pendler! Der Nordbahnhof ist nur 2 km entfernt. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG, ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sport/Freizeit:
Der Sportverein TSV Ober- und Unterhaunstadt bietet viele Sportarten an, z. B. Fußball, Tennis, Turnen, Karate und Volleyball.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Claudia Froschmeier
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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