Außenansicht
Außenansicht
Blick vom Garten mit Eingangsbereich
Blick Straßenseite
Garten
Doppelgarage
Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!
37235 Hessisch Lichtenau
- 228.000 €
- Kaufpreis
- 152,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 719,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
228.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
719,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8622123
Anbieter-Objekt-Nr.
8101-029771
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!
Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Hessisch-Lichtenau.
Die Immobilie besteht aus zwei identischen Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten Ihnen jeweils 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und einen Wintergarten Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Genießen Sie zukünftig die Sonne auf dem Freisitz oder im Garten. Der öffentliche Personennahverkehr, Regiotram nach Kassel und Busverkehr in die umliegenden Ortsteile, ist in nur 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe.
Ausstattung
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich die erste abgeschlossene Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Wohnküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Wintergarten. Die Wohnung im Obergeschoss ist von der Aufteilung identisch mit der Erdgeschosswohnung. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, 3 Zimmer mit kleinem Bad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Hauswirtschaftsraum und einem Heizungsraum vier weitere Kellerräume und ein kleines Bad mit Dusche. Im Garten findet sich ein großzügig angelegter Freisitz. Eine Doppelgarage ist auf dem Grundstück neben dem Haus. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. Die begehrte Wohnlage in Hessisch Lichtenau ist ruhig und die Nachbarschaft sehr freundlich.
Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Zweifamilienhaus bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.
Lagebeschreibung
Hessisch Lichtenau ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis. Der Kreis liegt im Norden von Hessen. Die Stadt zählt ca. 12.400 Einwohner und unterteilt sich neben der Kernstadt in 12 Stadtteile sowie das Industriegebiet Hirschhagen.
Infrastruktur:
In Hessisch Lichtenau sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden. Dazu zählen z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Mode, Baumarkt, S-Bahnanschluss.
Die kleine Stadt bietet, als aufstrebendes Mittelzentrum mit guter Anbindung nach Kassel, viele verschiedene Angebote für jede Altersgruppe.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Bistros
- Kultur: Museen, Schwimmbad, Frau Holle Park, Themenweg Hirschhagen etc.
Verkehr:
Bus: Der Werra-Meißner-Kreis bietet ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Bus erreichen Sie mühelos die umliegenden Orte.
Auto: Die Stadt Kassel ist ca. 25 km und Eschwege ca. 30 km entfernt. Göttingen und Bad Hersfeld erreichen Sie in ca. 60 km.
Freizeit:
Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Turnen, Reiten, Tanz etc.) stehen Ihnen auch weitere Angebote (Feuerwehr, Imkertreff, Karnevalsverein etc.) zur Verfügung.
In Hessisch Lichtenau finden ganzjährig verschiedene Veranstaltungen statt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Werra-Meißner
Michael Stammel
Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42
37269 Eschwege
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hessisch Lichtenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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