Gartenliebhaber aufgepasst!!!

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Immenrode. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebene und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf funktionales Wohnen legen. Besonders hervorzuheben ist das große Wohn- und Esszimmer. Der lichtdurchflutete Raum mit Kamin sorgt für ein gemütliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein WC.
Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut.

Das Haus wurde in Fachwerkbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Diese Immobilie überzeugt durch das großzügige Grundstück, welches sich in verschiedene Gartenbereiche teilt. Mit viel gärtnerischer Leidenschaft sind ein mediteraner Garten, ein asiatischer Gartenteil, der Selbstversorgergarten mit Permakultur und viele andere grüne Oasen entstanden. Obstbäume, Beerensträucher, Wildbeeren, Kräuter und Heilpflanzen vervollständigen das Gartenglück.
Die vorhandene Scheune kann zu Lagerzwecken, Tierhaltung oder für Ihr Hobby genutzt werden.
Eine überdachte Terrasse, auf welcher eine Außenküche entstehen sollte, runden den Außenbereich ab.

Eine ideale Gelegenheit für alle Hobbygärtner und Naturliebhaber.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik
- Glasfaser
- Zisterne

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- 1995 Kunststofffenster
- 2012 Dacheindeckung inkl. Photovoltaikanlage
- 2012 Erneuerung Giebel
- 2018 Elektroanlage
- 2020 Gasbrennwerttherme
- 2021 Laminat Flur EG und OG, Schlafzimmer

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.