Titelbild

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Nebengebäude

Nebengebäude

Zugang Balkon1

Zugang Balkon1

Rückansicht

Rückansicht

Balkon und Nebengebäude

Balkon und Nebengebäude

Balkon

Balkon

Innenhof

Innenhof

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Garten

Garten

Energieskala

Energieskala

Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

37671 Höxter

offener Kamin
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

89.000,00 €

Käuferprovision

4,17 % inkl. ges. MwSt.

Baujahr

1890

Grundstücksgröße

340,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8622025

Anbieter-Objekt-Nr.

11969

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in der ruhigen Lage von in Albaxen, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der mit einem Kaminofen ausgestattet ist und somit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der Balkon, der Ihnen einen Blick auf den Innenhof bietet – ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Der ehemalige Stall, eignet sich hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder handwerkliche Projekte verwirklichen. Zudem steht Ihnen ein praktischer Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Ölheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten, während die Garage Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie weitere Lagermöglichkeiten bietet. Das Spitzdach des Hauses eröffnet zudem die Möglichkeit eines Ausbaus – gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen!

Die Lage in Höxter-Albaxen zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattung

- Innenhof

- Balkon

- Gebäude für Hobbyraum oder Werkstatt vorhanden

- Keller

- Ölheizung

- ruhige Lage

- Kamin

- Garage

Lagebeschreibung

Albaxen ist ein nordöstlicher Stadtteil von Höxter im nordrhein-westfälischen Kreis Höxter. Der Ort liegt an den hier auf einer gemeinsamen Trasse verlaufenden Bundesstraßen B 64 und B 83 am linken Weserufer, in der Nähe der Gemeinde- und Landesgrenze zu Holzminden in Niedersachsen. Das Dorf liegt 110 m ü.NN.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Nieheimer Straße 2
33034 Brakel

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Höxter auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.