Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit vier 3-Zimmer-Wohnungen in Kirchheim am Ries

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus am nordöstlichen Ortsrand von Kirchheim am Ries. Das Gebäude beherbergt vier großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 80 m² bieten und sich auf zwei Etagen verteilen.

Ursprünglich im Jahr 1991 als Behelfsunterkunft bzw. für Gewerberäume errichtet, wurde das Gebäude im Jahr 2022 umfassend zu Wohnzwecken umgebaut. Dabei entstanden moderne, funktionale Wohneinheiten, die in den letzten Jahren als Flüchtlingsunterkunft genutzt wurden. Das Gebäude befinden sich heute in einem gepflegten, modernisierten Zustand und bieten eine solide Basis für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – sei es als Kapitalanlage, zur Vermietung oder auch zur späteren Eigennutzung.

Ein interessantes Objekt mit vielseitigem Potenzial – ideal für Investoren oder Projektentwickler.

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Ausstattung

Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
- Je 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 80 m² Wohnfläche
- Baujahr: 1991, Modernisierung und Umbau zu Wohnzwecken: 2022
- insgesamt gepflegter Zustand
- Zentralheizung je Wohnung mit Erdgas
- Holzfenster 2-fach isolierverglast

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Wittig&Fri­tz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße­ 27, 89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
E-Mail: eigentum@t-online.de

Regist­ergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtig­ter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

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