Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Entwicklungspotential

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1880 überzeugt mit Charme, Potenzial und einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage. Auf ca. 150 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet es viel Raum für Familien und individuelle Wohnideen. Der zentrale Wohn-/Essbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Der Zustand ist altersbedingt renovierungsbedürftig, die Substanz jedoch solide – ideal für Eigennutzer, die sich ihr Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Besonders hervorzuheben sind der gepflegte Südgarten mit Terrasse, die erweiterte Garage mit direktem Hauszugang sowie ein überdachter Außenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Vorgarten und eine gute Anbindung zwischen Unna und Holzwickede runden das Angebot ab.

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Ausstattung

- Baujahr 1880

- Wohnfläche ca. 150 m², 6 Zimmer

- Funktionsfähiger Kamin im Wohn-/Essbereich

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Gaszentralheizung

- Wasch-/Trockenraum vorhanden

- Verlängerte Garage mit direktem Zugang zum Haus

- Bruchsteinkeller als Lagerfläche nutzbar

- Südlich ausgerichteter Garten mit großzügiger Terrasse

- Überdachter Außenbereich mit Gestaltungspotenzial

- Großer Vorgarten

Sonstige Angaben

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Jan Lange

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Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.