485.000 €: Kaufpreis

472,00 m²: Wohnfläche (ca.)

16: Zimmer

290,00 m²: Grundstück

Hausansicht-Detail

Hausansicht-2 Raum WE´s Balkon

Hausansicht-3 Raum WE´s Balkon

Eingangsbereich- Detail

Fahrradraum/Abstellraum-Detail

Grundstück/Müllplatz-Detail

Treppenhaus- Detail

Bad-Detail

Treppe- Detail

Küche- Detail

Wohnzimmer- Detail

Wohnung - Detail

Bad - Detail

DG-WE - Detail

Küche - Detail

Bad - Detail

Balkon - Ausblick

Balkon - Detail

485.000 €: Kaufpreis

472,00 m²: Wohnfläche (ca.)

16: Zimmer

290,00 m²: Grundstück

TOP-Anlage, Attraktives MFH als Kapitalanlage mit 6 WE in 08468 Reichenbach

08468 Reichenbach, Ackerstraße 15

485.000 €: Kaufpreis

472,00 m²: Wohnfläche (ca.)

16: Zimmer

290,00 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

485.000,00 €

Baujahr

1915

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

290,00 m²

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

H8621849

Anbieter-Objekt-Nr.

226468

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Haus befindet sich in erhöhter und ruhiger Wohnlage von Reinenbach, bestehend aus 6 voll vermieteten Wohneinheiten mit Balkonen und Fussbodenheizung. Es wurde 2011-2015 grundhaft saniert und 2020-2023 modernisiert - laufend gepflegt.
Die Grundrisse sind funktionell, die Wohnungen gut lichtdurchflutet und mit Fenster im Bad mit Dusche, Wannen und WC ausgestattet.
Vom Balkon aus hat man einen Blick in den Garten und auf die Altstadt

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hauseingänge: 1
Grundrisse: funktional
Fußböden: Laminat, Fliesen
Wände: Putz oder Raufaser
Fenster: Kunststoff-Isolierglas
Bäder: Vollbad mit Wanne und Dusche, WC
Fußbodenheizung / Balkon / Keller
TV / Kabel / Sat.: Kabel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Das Objekt verfügt über eine professionelle Hausverwaltung (mtl. 23,80 € / Wohnung x 6) sowie einen Hausmeister- und Winterdienst. Beides kann übernommen werden.
Wohnfläche: 472 m²
Kaltmiete p.a. IST: 30.372,- €
Kaltmiete p.a. SOLL: 36.446,- €

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

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Lagebeschreibung

Ort: Grosse Kreisstadt Reichenbach, Vogtlandkreis (V)
Einwohnerzahl: ca. 20.000
Bundesland: Sachsen

Nächstgelegene größere Stadt: Zwickau, ca. 25 km entfernt
Landeshauptstadt: Dresden, ca. 134 km entfernt
Bundesstraße: B 94 und B173, ca. 0,4 km entfernt
Autobahnzufahrt: A 72, ca. 4 km entfernt
Bahnhof: Oberer Bahnhof, ca. 0,4 km entfernt
Flughäfen: Hof-Plauen, ca. 18 km entfernt, Halle/Leipzig ca. 140 km und Dresden ca. 135 km

Innerörtliche Lage:
Erweiterter Stadtkern, ruhige Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Nähe des neusanierten städtischen Schwimmbads, Nähe OBI, ALDI, neuer REWE
Grundschule, Gymnasien, Kindergärten, Arztpraxen, Ärztehaus, Apotheken Stadtverwaltung in der Nähe
Sportplätze in ca. 1 km Entfernung
Stadtpark am Postplatz, Park der Generationen, Park Oberreichenbach
Alle öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar

Sonstige Infrastruktur:
Nähe Göltzschtalbrücke und Burg Mylau
Aufstrebende Region durch gute Gewerbeentwicklung und -förderung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel