Hausverkauf mit 3 Wohneinheiten Molbergen Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohneinheiten mit 3 separaten angängen aus dem Jahr 1977 mit ca. 336 m² Wohnfläche + Nutzfläche 65 m² und einem 974 m² großen Grundstück.
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Lagebeschreibung
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Das Haus liegt im Zentrum von Molbergen, im Landkreis Cloppenburg. Hier finden Sie alles was zum täglichen Leben gebraucht wird.


Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie
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3 Heizungsanlagen
Energieträger: Gas

• Hausanlage mit 3 Wohneinheiten sowie Keller
• Herstellung des Hauses laut Baugenehmigung in 1977
• massives Mauerwerk
• Verblendenmauerstein
• Sattelbedachung mit Dachpfannen sowie Holzüberständen
• Zinkdachrinnen
• Rollläden vorhanden

• Erneuertes Fenstern in 2 Wohneinheiten aus Kunststoff
• massive Geschossdecken
• 2 vermietete Wohneinheiten im Erdgeschoss
• 1 vermietete Wohneinheiten im 1. Obergeschoss mit Terasse
• 3 Gasheizungsgeräte
• Keller mit Heizungsraum, Vorraum, Lagerraum und Abstellbereich
• massive Geschosstreppen
• Kaltmiete 2024 23.000,00 EUR zzgl. Betriebskosten
• gepflasterte Hofzufahrt mit Pkw-Stellplätzen und Zuwegungen
• Energieträger: Gas
• Gebäudebaujahr: 1977
Grundstücksfläche: ca. 974 m²
Vermietbare Fläche: ca. 336 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²

Raumaufteilung Erdgeschoss:
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- 5 Zimmer , Diele , Garderobe
- XXl Wohnzimmer , Kaminzimmer , 3 Schlafzimmer
- Küche , Vorratsraum für die Küche , Waschraum
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- Terasse 25 m²
-Keller 20 m²
- 3 Parkplätze


2 Wohnung
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- Wohnzimmer , Schlafzimmer , Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-Flur
-Abstelraum
- 2 Parkplätze


3 Wohnung
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-Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer
- Küche
-Badezimmer mit Badewanne
-Flur
- 2 Parkplätze
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-Kindergarten: 500 m
-Grundschule: 500 m
-Hauptschule 700 m
-Einkaufsgeschäfte 500 m
-Hausärzte 300 m
-Öffentliche Verkehrsmittel 500 m


Die Immobilie ist voll vermietet
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie ist voll vermietet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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