Nord-West-Ansicht
Nord-West-Ansicht
West-Ansicht
Nord-Ost-Ansicht
Garten Bereich EG
Terrassen-Bereich EG
West-Ansicht
Süd-West-Ansicht
Süd-West-Ansicht
Gartenzugang Bereich UG
Gartenzugang Bereich UG
Süd-Ost-Ansicht
Zufahrt Garagen
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss UG
Eingangsbereich EG
Eingangsbereich EG
Kachelofen Wohnzimmer EG
Wohn-Essbereich EG
Wohn-Essbereich EG
Wohn-Essbereich EG
Küche EG
Küche EG
Gästezimmer EG
Gästezimmer EG
Bad im Gästebereich EG
Gäste WC EG
Treppenaufgang DG
Kinderzimmer DG
Aussicht vom Balkon DG
Bad DG
Bad DG
Bad DG
Arbeitszimmer DG mit Galerie
Galerie
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Hauptbad im Schlafbereich DG
Hauptbad im Schlafbereich DG
Beste Lage von Wunsiedel
95632 Wunsiedel
- 529.000 €
- Kaufpreis
- 183,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 1.299,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
529.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Balkon- bzw. Terrassenfläche
50,00 m²
Grundstücksgröße
1.299,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H8621709
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100952
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser tollen Immobilie in bester Lage von Wunsiedel.
Hier bleibt keiner Ihrer Wünsche offen.
Sie bekommen eine tolle Lage, viel Grund, mehr als ausreichend Wohnfläche und div. Nutzungsoptionen.
Ob reines Wohnen oder als Kombination mit einem / Ihrem Gewerbe. Natürlich eignet sich das Haus auch als Mehrgenerationenobjekt.
Ein toll angelegter Garten mit 2 Terrassen auf der einen Seite und 2 Garagen mit div. Nebenräumen und ausreichend Stellplätzen auf der anderen Grundstücksseite.
On top und nicht zu vergessen, vier Balkone mit toller Aussicht.
Das Haus wurde 1994 von einer namhaften und ortsansässigen Baufirma in Massivbauweise errichtet.
Der mit ca. 183 m² Wohnfläche mehr als großzügige Wohnbereich, erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss inkl. Galerie.
Ein Highlight ist das offene und sehr helle Wohn-/ Esszimmer mit dem zentralen Kachelofen sowie Zugang zum Balkon.
Neben der Küche samt verbleibender Einbauküche und Zugang zur Terrasse, finden Sie im Erdgeschoss einen Gästebereich mit eigenem Badezimmer und separatem Balkon.
Im Dachgeschoss liegt das Hauptschlafzimmer samt Hauptbadezimmer und Balkonzugang. Zwei weitere Räume teilen sich einen Balkon an der Süd-West-Seite und können sowohl als Kinder-/ Arbeits-/ oder weiterer Gästebereich genutzt werden.
Im größeren der beiden Räume gelangen Sie zur Galerie und von dort aus in ein weiteres gemütliches Zimmer direkt unter dem Dach.
Dieses eignet sich ideal als Leseecke.
Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 110 m² wird dzt. als Tierarztpraxis genutzt und steht Ihnen ab August 2025 voll zur Verfügung, da das Mietverhältnis endet.
Sie können es perspektivisch auch als Einliegerwohnung nutzen. Es verfügt über einen eigenen Eingang und ist parallel dazu über das zentral liegende Treppenhaus mit den oberen Etagen verbunden.
Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2013 erneuert bzw. getauscht, somit besteht für Sie kein Handlungsbedarf. Im Erdgeschoss sowie in den Bädern im Dachgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert.
Verlieren Sie keine Zeit und greifen Sie zu, das Haus ist verfügbar ab sofort.
Lagebeschreibung
Wunsiedel liegt im Zentrum des Fichtelgebirges im östlichen Oberfranken nahe der Grenze zur Oberpfalz auf der Selb-Wunsiedler-Hochfläche. Die Wirtschaft der Stadt Wunsiedel ist durch die Chemie-, Bekleidungs-, Porzellan-, Glas-, Verpackungs-, Steinverarbeitungs- und Bauindustrie geprägt. Zwei Kilometer südlich von Wunsiedel führt die B 303 vorbei, die bei Bad Berneck in die A 9 München – Berlin einmündet (Ost-West-Verbindung zwischen Tschechischer Republik und A 9). In Nord-Süd-Richtung verläuft die neue A 93 Hof – Regensburg, Ausfahrt Wunsiedel, oder die Staatsstraße 2177 Hof – Wunsiedel. Ein Festival der Sinne bieten Ihnen die Luisenburg-Festspiele, auf Deutschlands ältester und zugleich schönster Naturbühne. Zwischen imposanten Granitformationen umgeben von Fichten und Tannen werden alljährlich bis zu 150.000 Besucher mit Schauspiel, Komödie, Oper und Operette, aber auch mit lustigen Inszenierungen für Kinder und Familien, in den Bann gezogen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Christian Voith
Maximilianstraße 25
95632 Wunsiedel
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wunsiedel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
