Objektansicht
Luftbild
Essdiele
Wohnen
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Küche
Eingangsbereich
Hobbyraum
Atrium
Sonnige Südterrasse
Zugang zum Haus
Gesamtansicht
Ruhige Lage
Untergeschoss
Erdgeschoss
SIS GmbH
Gut geschnittener Bungalow mit sonnigem Südgarten in ruhiger Lage
85540 Haar
- 870.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 352,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
870.000,00 €
Quadratmeter-Preis
7.250,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
352,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8621691
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/015018
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
München - Haar
Der hier angebotene Eckhaus-Bungalow mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 352 m² großen Grundstück errichtet. Der Bungalow verfügt derzeit über 4 Zimmer, eine praktische Essdiele, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und ein separates WC. Das Design des Badezimmers und des Gäste-WCs entsprechen dem Standard des Baujahres. Das Wohnzimmer wirkt durch die großzügige Fensterfront sehr hell und freundlich und bietet Zugang auf die sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten. Auf der Ostseite befindet sich ebenfalls eine weitere Gartenfläche. Die Küche ist über die Essdiele zu erreichen und verfügt über ein Fenster. Die 3 Schlafräume sind rechteckig geschnitten und lassen sich daher ideal möblieren. Zudem verfügt das Haus über ein Atrium. Das Haus ist teil unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein großzügiger Kellerraum samt Waschküche und der Heizungsraum. Das Haus verfügt größtenteils über einen Fliesenboden. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Ebenso wurden die Fenster in Kunststofffenster getauscht. Alle Fenster verfügen über Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar. Im Jahr 2019 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Eine Einzelgarage im gemeinschaftlichen Garagenhof rundet dieses Angebot perfekt ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Stadt Haar mit knapp 20.000 Einwohnern grenzt im Osten an die Landeshauptstadt München. Durch die Auflassung des nahen Flughafens München-Riem 1992 profitierte die Gemeinde ebenso wie vom relativ gebremsten Wohnungsbau, der in Haar ein intaktes Ortsbild mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden bewahrte. Haar verfügt auch über einen hohen Freizeitwert. Beispielsweise befindet sich das Freizeitgelände des ehemaligen BUGA-Parks inklusive Badesee in der Nähe zu unserem Objekt. Ebenso leicht erreicht man die vielen Radwege in den naheliegenden Waldgebieten. Haar ist in das Tarifsystem des Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) integriert. Dabei gehören alle Ortsteile außer Ottendichl zum Innenraum des MVV. Das heißt für eine Fahrt ins Stadtgebiet von München, wird lediglich eine Fahrkarte für eine Zone benötigt. Mit dem Auto ist man schnell auf der A99, die einen rasch zur A8 Richtung Süden oder zur A9 Richtung Flughafen München bringt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die S-Bahnstationen Haar und Gronsdorf mit den Linien S4 und S6 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Sabrina Bachmann
Ungererstraße 75
80805 München
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