Ansicht Süd-Ost
Wohnhaus in Oldsum
Anischt Nord-Ost
Ansicht Nord-West
Ansicht Süd-West
Terrasse
Wohnraum Erdgeschoss
Küchenbereich Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Eingangsflur
Bad Erdgeschoss
Büro Erdgeschoss
Wohnraum Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Dachterrasse
Dachterrasse
Bad Dachgeschoss
Blick in die Marsch
Makrolage
Sie lieben das Besondere? Historie triff Moderne - Einfamilienhaus mit Dachterrasse.
25938 Oldsum, Haus 114
- 995.000 €
- Kaufpreis
- 170,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 209,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
995.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1895
Verfügbar ab
kurzfristig
Balkon- bzw. Terrassenfläche
41,00 m²
Grundstücksgröße
209,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8621653
Anbieter-Objekt-Nr.
882/0-12591
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Mit neuester Technik zur Wärmeerzeugung!
Einfamilienhaus mit Dachterrasse!
882/0-12591 Oldsum auf Föhr
Auf der Basis eines historischen Gebäudes wurde dieses Platzwunder geschaffen.
Das gesamte Objekt wurde vollständig entkernt, aufgestockt und den aktuellen Anforderungen entsprechend neu zugeschnitten.
Damit ergibt sich ein Wohngebäude mit 4-5 Schlafzimmern und zwei großen Wohnbereichen.
Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftsorientiert dank Luftwärmepumpenheizung
Aufteilung
Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küchenbereich und Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Büro, Hauswirtschaftraum, Eingangsdiele, Flur, Abstellraum, Duschbad,
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Dachterrasse, Duschbad,
Spitzboden: in Wohnqualität ausgebaut; Gäste-WC
Wohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche ca. 20 m²,
Grundstücksgröße ca. 209 m²,
Baujahr ca. 1895 - in 2024 komplett saniert
Terrasse Richtung Süd, zwei offene PKW-Stellplätze,
Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster
Luft-Wärmepumpenheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 21,4 kWh/(m²a), Klasse A+,
Kaufpreis 995.000,-- € Übergabe nach Vereinbarung,
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eichenparkettboden
- PKW-Stellplatz
- Neubau
- ebenerdig bewohnbar
Sonstige Angaben
Besichtigung:
Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Umrahmt von den Inselschwestern Amrum und Sylt und den Halligen liegt die zweitgrößte Nordsee-Insel, Föhr, mitten im Nationalpark Wattenmeer.
Reisen Sie mal in den Norden und entdecken Sie die Schönheit von Meer, Strand, Wellen und Watt, unweit von Dänemark.
Machen Sie Ferien, wo die Nordsee lächelt. Auf Föhr ist alles echt und nicht nur touristische Fassade. Friesische Gemütlichkeit, kosmopolitischer Weitblick, Tradition und moderne Errungenschaften treffen sich auf Föhr und finden sich zu einer liebevollen Mischung.
OLDSUM liegt im nordwestlichen Bereich der Insel Föhr, unmittelbar auf dem nördlichen Rand des Föhrer Geestkerns.
Das sogenannte "Langdorf“ besteht aus den Ortsteilen Oldsum, Klintum und Toftum.
Das Dorf Oldsum ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren über die Insel.
Weitere Informationen unter www.oldsum-auf-foehr.de oder www.foehr.de
Objektadresse
Haus 114
25938 Oldsum
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Claus Petersen
Große Straße 5
25938 Wyk auf Föhr
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