Ansicht Gartenseite
Ansicht Gartenseite
Blick in den Garten
Ansicht Straßenseite
Bild 5
Wohnzimmer
Blick Richtung Wintergarten
gemütlicher Essbereich
Küche EG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Arbeitszimmer EG
Tageslichtbad EG
Gäste-WC EG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Kinderzimmer DG
Küche DG
Tageslichtbad DG
Arbeitszimmer KG
Hobbyraum KG
WC im KG
Wintergarten
Gartenhaus
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Willkommen in Diekholzen!
31199 Diekholzen
- 265.000 €
- Kaufpreis
- 160,62 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 516,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
265.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.649,86 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Grundstücksgröße
516,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8621327
Anbieter-Objekt-Nr.
H-30468
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Platz auch für mehrere Generationen
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem gepflegten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
1976 wurde das Haus in Holzständerbauweise (Fertigteilebau) auf einem Erbpachtgrundstück errichtet und lädt Sie ein, auch mit einer großen Familie entspannt zu wohnen. Die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder eine Teilvermietung ist ebenfalls möglich.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus drei großzügigen Schlafzimmern, einer großen Küche mit Essplatz, dem Tageslichtbad und dem Gäste-WC. Von dem gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie in den im Jahr 2010 angebauten Wintergarten mit Blick in den schönen Gartenbereich. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Das Highlight ist hier das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panorama-Fenstern und Weitblick. Die Immobilie ist voll- und teilweise wohnlich unterkellert und so haben Sie und Ihre Familie auch hier viel Raum für individuelle Gestaltung. Eine Garage und zwei Stellplätze auf dem Grundstuck runden zusammen mit einer Solarthermieanlage (zur Heizungsunterstützung), einem Balkonkraftwerk (Leistung 800 Watt) dieses besondere Angebot für Sie ab. Die Erbpacht beträgt zurzeit nur 460,- Euro im Jahr.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solarpaneele
- Glasfaseranschluss
- Rollläden
EG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Wintergarten
DG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
KG: 2 wohnliche Räume, Abstellräume, WC
Garage, 2 Stellplätze
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gerne über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Diekholzen setzt sich seit der Gebietsreform 1974 aus den Ortschaften Diekholzen, Barienrode, Söhre und Egenstedt zusammen. Durch die landschaftlich reizvolle Lage ist die Gemeinde Diekholzen ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Hier finden Familien Kindergärten und Grundschulen noch vor Ort und der Schulweg kann größtenteils zu Fuß erfolgen. Die vielen Vereine und Verbände bieten ein abwechslungsreiches Angebot, von der Krabbelgruppe bis hin zur Seniorengymnastik. Die gut ausgeschilderten Wander- und Radwegenetze oder auch der Jakobsweg, einer der traditionsreichsten Pilgerwege, laden förmlich zu einem Besuch in die Gemeinde ein.
Verkehrsanbindungen: BAB-Anschluss in Hildesheim, Landesstraße L 485 Hildesheim-Alfeld (Leine), DB-Anschluss in Hildesheim-Hauptbahnhof, regionale Busverbindungen in Richtung Hildesheim und Alfeld (Leine).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Vanessa Baulecke
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Diekholzen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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