Vorderansicht
Wohn-Esszimmer im EG
Blick in den Garten zum Gartenhaus
Küche mit Essplatz (ohne EBK)
Zugang vom Hof und der Garage zum Garten
Küche (ohne EBK)
Großzügiges Wohnzimmer mit Südausrichtung
Duschbad im DG
Duschbad im EG
Pool im Garten
Sauna in einem der beiden Gartenhäuser
Flur und Blick zum Hauseingang
Schlafzimmer im DG
Weiteres Wohnzimmer im DG, optional Kinderzimmer
Anbau/Raum hinter der Küche (Nutzfläche)
Möglicher Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten (Nutzfläche)
Blick in die großzügige Garage
www.s-immobiliendienst.de
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Harpen
44805 Bochum
- 380.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 0
- Zimmer
- 714,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
380.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1939
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
714,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8621313
Anbieter-Objekt-Nr.
18836
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1939
- Gefragte Wohnsiedlung in Harpen
- PV-Anlage, Doppelgaube, Dach (2009)
- Traumhafte Garage (1982) für
- 2 PKW+Wohnwagen (Überhöhe, elektr.Tor)
- Großzügiges Grundstück, ca. 714 m²
- Sauna, Pool im Garten, 2 Gartenhütten
- 3,5-Zimmer verteilt auf ca. 110 m²
- Weitere wertvolle Nutzfläche im EG
- Teilunterkellert, Gas-Brennwerthzg. (2009)
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Ursprungsbaujahr, der Wohnfläche und allen Grundrissen vor. Somit kann keine Gewährleistung für diese Angaben übernommen werden.
Zum Ursprungsbaujahr lässt sich Einiges im Internet nachlesen. Diese Informationen haben wir in die Unterlagen aufgenommen.
Mit dem Bezug der ersten Häuser im Jahr 1939 wurde die Siedlergemeinschaft gegründet und nach dem 2. Weltkrieg wurde die Siedlung um weitere Häuser in den Nachbarstraßen erweitert. Den sog. Siedlerbund gibt es aktuell immer noch. Damit verbundene Siedlerfeste werden heute immer noch traditionell abgehalten.
Es sind keine Einträge in Abt.II des Grundbuches, auch sog. Baulasten gibt es nicht.
Eigens für den Verkauf wurde eine Flächenberechnung sowie Grundrisse erstellt.
Die Bauakteneinsicht hat ergeben, dass sich dort chronologische Eintragungen ab dem Jahr 1960 befinden, die wir in einer kurzen Übersicht in den Objektunterlagen zusammengefasst haben.
Lagebeschreibung
Harpen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Bochumer Norden, nicht zuletzt durch seine Nähe zum Einkaufsparadies Ruhrpark Bochum. Durch die nahegelegenen Auffahrten zur A40 und A43 und die Bushaltestellen sind Sie hier bestens angebunden. Der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie, denn auch infrastrukturell hat Harpen einiges zu bieten. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Grüngürtel Bockholt liegt direkt um die Ecke und lädt ein zu langen Spaziergängen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Stefanie Welticke
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
44894 Bochum
Kaufpreis 399.000,00 €
44866 Bochum
Kaufpreis 649.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
