Liebhaberobjekt: Sanierungsbedürftige Mehrfamilienvilla

Objektbeschreibung

Die dreistöckige denkmalgeschützte Villa wurde im Jahr 1898 als Kurhaus erbaut und bietet ein ideales Wohnumfeld.

Heute steht die sanierungsbedürftige Villa (komplette Dachsanierung, Fassade, Innenausbau) ab sofort zum Verkauf und ist frei von Mietverhältnissen.
Zu dem Objekt gehören drei Etagen, die jeweils 200 Quadratmeter bieten und individuell umgestaltet werden können sowie ein ca. 200 Quadratmeter großer Keller.
Die mittlere Etage wurde bereits ausgebaut und saniert inkl. einer Gastherme sowie einem Kaminofen im Essbereich.
Das Erdgeschoss dient derzeit als Werkstatt.

Liebhaber können sich das Haus zu einem wahren Schmuckstück gestalten. Ebenso kann es als Mehrgenerationenhaus wunderbar unterteilt werden oder aber auch als Feriendomizil inkl. Ferienwohnungen erneuert werden.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von 3500 Quadratmetern, die bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoorzimmer werden kann und lässt Spielraum für viele Möglichkeiten der Nutzung.

Der verschüttete Brunnen wurde wieder aufgebaut und ist somit vollumfänglich funktionsfähig.

Fünf Stellplätze sparen langwieriges Parkplatzsuchen, ebenso wie eine dazugehörige Garage.

Durch Fördergelder für Baumaßnahmen und steuerliche Vorteile, hat man einen gesicherten Wert an denkmalgeschützten Objekten.

Grundrisse und weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden