Moderne 5-Zimmer Doppelhaushälfte vom Architekten zu verkaufen ca. 6950 €/m²!

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Auf großzügig geschnittenen Wohnflächen vereinen sich zeitloses Design mit modernem Wohnkomfort. Fußbodenheizung, große Fensterfronten, ein offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche sowie ein elegantes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne unterstreichen den gehobenen Anspruch. Der Garten mit Terrasse bietet viel Platz zur Erholung. Ein energieeffizientes Heizsystem rundet das Gesamtbild ab – ideal für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Stil und Qualität.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Ausstattung der gesamten Immobilie ist sehr hochwertig

Verbrauchsenergieausweis mit Energieeffizienzklasse A+ (13,31 kWh/m²a), u.a. durch modernste Luft-Wärmepumpe (Strom), 3fach Wärmedämmverglasung

Großzügiger Wohn- und Essbereich sowie 4 Schlafräume und Entree

Hochwertige Aluminium Fensteranlagen mit erhöhtem Einbruchschutz, Panzersperre Bügel mit Hochschiebesicherung, Griffe mit Schlüssel

3 Teilige 6,0m Aluminium Hebe-Schiebe-Türanlage zum Garten

Gehobene Unterputzarbeiten in den Bädern, Grohe Armaturen

Hochwertiger Parkettfußboden (Eiche geölt) im Obergeschoß und Studio

Großformatige (60x60) moderne Fliesen im Erdgeschoß und Untergeschoß

Fußbodenheizung, jeder Raum ist über das Handy oder Tablett regelbar

KNX/EIB Bussystem - anbieterunabhängig, jederzeit Erweiterbar!
Mit Alarmierungen, Anwesenheitssimulation und selbst einstellbaren Szenen.
Bewegungsmelder in allen Räumen, einstellbare Zeitschaltuhren für Licht, Rollos und
Heizung, Anzeige von Licht, Luftfeuchtigkeit, Temperatur und Anwesenheit in allen
Räumen,KNX Tastsensoren mit Rückmelde-LEDs und Beschriftung für eine
komfortable Bedienung.
Zusätzlich Steuerung von der Heizung, Beleuchtung und Verschattung über PC, Tablet
oder Smartphone aus der ganzen Welt.

Garage mit elektrischem Hörmann-Antrieb plus zusätzlichem Stellplatz davor

Garten und Terrasse (Südlage)

Hochwertige Einbauküche mit Neff Geräten und Grohe Armatur

Netzwerkleitungen in jedem Raum

Wäscheabwurf

Kaminzug zur Aufstellung von offenen Kaminen oder Öfen

Vorbereitungen für Photovoltaik und Solarthermie (zum einfachen Nachrüsten mit sehr großen Flächen mit Südausrichtung)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!