ObjNr:19696 - Reizendes 3- Familienhaus in guter Lage von Böhl- Iggelheim

Objektbeschreibung

Freistehendes, reizendes 3- Familien in guter Lage von Böhl-Iggelheim; 3 getrennte Wohneinheiten; Baujahr: ca. 1981; Das Haus wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand, dennoch sind verschiedene Schönheitsrenovierungen notwendig; Es bietet insgesamt 11 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 2 G-WC´S; Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 272 m²; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 520 m²; 2 Garagen+ 2 Stellplätze vorhanden;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse (Wintergarten), G-WC;
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon;
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad;
KG: Waschküche, Heizraum, Vorratsraum, Partyraum mit Bar;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl- Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Vinyl belegt;

Das Haus steht im EG: leer, das OG: und das DG: sind für monatl. € KM 950. - vermietet.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
2 Stellplätze

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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