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Seitenansicht
Carport
Kennwert Energieausweis
Einfamilienhaus mit Carport
78187 Geisingen
- 275.000 €
- Kaufpreis
- 123,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 775,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Grundstücksgröße
775,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8620941
Anbieter-Objekt-Nr.
6531
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gemütlich Wohnen!
Dieses Holzhaus wurde 1996 in ruhiger Lage von Geisingen-Gutmadingen gebaut. Mehrere Ein-bzw. Mehrfamilienhäuser prägen die ruhige und familiäre Umgebung der Nachbarschaft. Wiesen und Wälder sind zu Fuß zu erreichen und laden mit einem großen Angebot an Spazierwegen ein.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Ausbaupotenzial.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, eine große Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und ein kleines Gäste-WC. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse.
Rückzugsmöglichkeiten finden Sie in den 3 Schlafzimmern.
Platzreserven bietet das Dachgeschoss. Dieses ist schon zum Ausbau vorbereitet. Entsprechend Ihren Anforderungen ergeben sich hier eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Das dazugehörige Carport mit direktem Zugang zum Haus bietet einen geschützten Platz für Ihr Auto und lässt Sie Ihren Einkauf bequem und trockenen Fußes ausladen und verstauen.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns einfach an. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Rolläden
Lagebeschreibung
Seit 1972 ist Gutmadingen Stadtteil von Geisingen. In Gutmadingen, ca. 800 Einwohner, ist das Handwerk und die Industrie schon lange ansässig.
Große wirtschaftliche Bedeutung hatte die im Ort ansässige Maschinenfabrik Kramer, deren Traktoren und Baumaschinen im weiteren Umkreis bekannt sind. Auf dem Firmengelände der ehem. Firma Kramer ist zwischenzeitlich ein Gewerbepark entstanden. Kindergarten und Kirche befinden sich vor Ort.
Geisingen liegt verkehrsgünstig im Schnittpunkt der Nord-Süd-Verbindung A 81 (Autobahn Stuttgart - Singen) und der Ost-West-Verbindung B 31 (Bundesstraße Ulm - Freiburg). Außerdem liegt Geisingen am Kreuzungspunkt mehrerer Bahnlinien. Die Kernstadt liegt an der Donautalbahn von Donaueschingen nach Ulm und ist zweistündlich Halt der Regional-Express-Züge. Darüber hinaus werden außer Gutmadingen alle Stadtteile durch das Ringzug-System erschlossen. Hier fahren 20 komfortable Regio Shuttles der Hohenzollerischen Landesbahn zwischen Bräunlingen, Donaueschingen, Villingen, Trossingen, Rottweil, Tuttlingen und Geisingen im Stundentakt . Der Flughafen Stuttgart ist in circa 1 Stunde, die Flughäfen Friedrichshafen, Straßburg und der Flughafen Zürich-Kloten in circa 1 1/2 Stunden Fahrzeit zu erreichen.
Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage sind Ausflugsziele am Bodensee, im Schwarzwald, der nahen Schweiz und dem Elsass leicht zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Jürgen Fauth
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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