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TOP-LAGE MIT FAST 3500 EUR MIETEINNAHMEN

38446 Wolfsburg

Stellplatz

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

499.000,00 €

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Grundstücksgröße

485,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H8620883

Anbieter-Objekt-Nr.

283927

Objektbeschreibung

Willkommen im Investment-Traum: Freistehende Mehrfamilienhaus (581 m², 10 Zimmer, 322 m² Erbbaugrundstück, 67 EUR/Monat Zins, 42 Jahre Restlaufzeit) in Wolfsburg-Reislingen! Drei abgeschlossene Wohnungen (Souterrain: 125 m², EG: 130 m² mit Terrasse, DG: 101 m²) bieten Flexibilität pur. Mit Energieklasse B, Fernwärme und Baujahr 1992 vereint es Effizienz und Komfort. Garten, Dachboden und die Lage – nah an Innenstadt, Allerpark und VW – machen es unwiderstehlich. Schulen, Kitas und Natur sind um die Ecke. Aktuell vermietet, ruft dieses Haus nach smarten Investoren.

Mieteinnahmen fast 3500 EUR!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fernwärme - zuverlässige Energiequelle
- drei Wohnungen - gute Mieteinnahmen
- Toplage Reislingen - Stadt und Natur
- Terrasse im EG und im OG
- Gewerbe möglich!
- Vermietet!
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Lagebeschreibung

sehr gut

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
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70629 Stuttgart

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wolfsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.05.2025 aktualisiert.


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