Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Koch- und Essbereich
Wohnbereich
Westterrasse
Arbeitszimmer
Masterbad
Gästebad
Schlafzimmer mit Westbalkon
Kinderzimmer
Gästezimmer
Duschbad
Hobbyraum
Gartenansicht
Luftaufnahme
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
SIS GmbH
Charmantes Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf und traumhaftem Ausblick!
86453 Dasing
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 228,93 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 815,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
815,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8620225
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/014896
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dasing
Das ruhig gelegene, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1984 in solider Ziegelbauweise erbaut und befindet sich seit jeher in liebevoller Familienhand. Über eine ruhige Straße erreicht man das ca. 815 m² große, real geteilte Grundstück, das durch seine begehrte Lage und Südwest-Ausrichtung besticht. Auf ca. 303 m² Wohn- und Nutzfläche (davon ca. 229 m² reine Wohnfläche) verteilen sich sechs Zimmer zzgl. Hobbyraum. Über den geräumigen Flur gelangt man in den Koch- und Essbereich. Das absolute Herzstück bildet das nach Südwesten ausgerichtete, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse und weitläufigen Grünfläche. Weiterhin befinden sich ein Büro, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Westbalkon, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad mit Fenster. Der Keller bietet praktische Abstellflächen und einen Hobbyraum für kreative Projekte. Nahezu alle Räume des Hauses verfügen über eine Fußbodenheizung. Eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Obwohl das Haus stets gepflegt wurde, entspricht es nicht mehr ganz dem heutigen Standard und bietet somit Renovierungspotenzial. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend als großzügige Familienresidenz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dasing im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg, nur etwa 1,6 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage vereint Ruhe und eine optimale Anbindung an wichtige Einrichtungen. Die Zugstation Dasing und die Bushaltestelle Dasing Grüntenstraße sind fußläufig erreichbar, während die Autobahnauffahrt Dasing A8 nur wenige Autominuten entfernt liegt. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und einen Drogeriemarkt sowie Baumärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Familien profitieren besonders von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Auch die medizinische Versorgung ist bestens abgedeckt, mit Allgemeinmedizin, Zahnarzt und Apotheke in direkter Umgebung. Freizeit und Genuss kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ein Café, ein Schnellrestaurant und eine Gaststätte sind bequem zu Fuß erreichbar. Für sportliche Aktivitäten und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten, darunter ein Fitnessstudio, ein Yoga-Studio, Sportvereine, der "Alter Sportplatz", das Wildschütz Taiting Bitzenhofen sowie Parks wie der Dorfplatz Sulzbach. Ein Museum und ein Wasserpark runden das Freizeitangebot ab. Dasing bietet damit die perfekte Mischung aus Lebensqualität, Anbindung und Nahversorgung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Sophia Temper
Ungererstraße 75
80805 München
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