Ansicht vom Garten auf Haus und Terrasse
Vogelperspektive Haus mit Garten
Eingangsdiele mit Blick in die Küche
Kochinsel im Vordergrund
großzügige Einbauküche
großes lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse mit Außenkamin
Schwedenofen, sorgt für behagliche Wärme
Diele mit Treppe ins Obergeschoss
Badezimmer im 1. OG mit Blick zur Ankleide
Ankleide mit Einbauschränken
große Diele im DG
Diele mit Bad im Dachgeschoss
Relaxbad im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Wohnzimmer in Einliegerwohnung
Küche in Einliegerwohnung mit Balkon
Duschbad in Einliegerwohnung
Wohnzimmer in Einliegerwohnung
Duschbad in Einliegerwohnung
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Landhaus vor den Toren Freiburgs mit Blick ins Grüne
79194 Heuweiler
- 1.490.000 €
- Kaufpreis
- 311,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 766,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.490.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2009
Balkon- bzw. Terrassenfläche
40,00 m²
Grundstücksgröße
766,00 m²
Anzahl Bäder
5
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8620167
Anbieter-Objekt-Nr.
5091
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Herrliches, nahezu neuwertiges Landhaus mit großer 2-Zimmerwohnung mit eigenem Hauseingang.
Die Hauptwohnung mit ca. 238 m² bietet 5 Schlafzimmer, darunter eines mit Bad en suite und anschließendem, vielseitig nutzbarem Raum – derzeit als Ankleidezimmer genutzt – einen großzügigen Wohn- und Essbereich, 3 weitere Bäder sowie ein Büro- oder Gästezimmer.
Sie haben von jedem Zimmer einen anderen Blick in das satte Grün, auf die angrenzenden Wiesen mit Obstbäumen und die Wälder der nahen Vorbergzone.
Ein Wohnjuwel, das jeden Naturliebhaber die Herzen höher schlagen lässt.
Außerdem erwerben Sie mit diesem Angebot eine separate Einliegerwohnung mit 73 m² Wohnfläche mit eigenem Eingang.
Dieses Angebot ist der Traum für Menschen, die einerseits die Nähe zur Stadt und auf der anderen Seite die Natur mit all den Möglichkeiten lieben.
Diese Immobilie präsentieren wir Ihnen in Kooperation mit unseren Maklerkollegen der "Gisinger Immobilien GmbH“.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Neben der Zentralheizung genießen Sie die Vorteile des Schwedenofens im Wohnzimmer
- der auch die Zentralheizung unterstützt.
- Aussichtsterrasse
- Doppelgarage
- separater Eingang
- Korkfußboden
- Schwedenofen
- Rollläden
- 2 Einbauküchen
- Feinsteinzeug-Fliesen
- Westbalkon
- 5 Tageslichtbäder
- offener Wohn-Essbereich
- Haustechnikraum EG
Haustechnikraum im Erdgeschoss
mehrere Abstellräume
Ankleidezimmer im OG
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Lagebeschreibung
In Heuweiler, vor den Toren Freiburgs, bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für diese besondere Liegenschaft am Ortsrand mit Blick in den Schwarzwald. Heuweiler hat mit seinen 1.141 Einwohnern den ursprünglichen, ländlichen Charakter erhalten.
Dieses herrliche Liegenschaft liegt sich in herrlicher Ortsrandlage mit Blick über Wiesen und Wälder, nahe dem Ortszentrum.
Sie sind mit dem öffentlichen Nahverkehrs gut angeschlossen und erreichbar. So erreichen Sie den Bus in wenigen Minuten zu Fuß oder Sie nehmen den Zug ab Denzlingen.
Mit dem Auto sind Sie in zwei Minuten auf der B 294 und dann in 10 Minuten auf der Autobahn oder in Freiburg.
Im nahen Denzlingen und Gundelfingen finden Sie nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung.
Für die Kinder gibt es eine Grundschule am Ort. Mehere Kindergärten sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind in Denzlingen und Gundelfingen.
Für die Freizeit bieten sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter das Frei- und Hallenbad MachBlau in Denzlingen oder das Obermattenbad in Gundelfingen.
Verschiedene Fitnessstudios in Waldkirch, Denzlingen und Freiburg bieten eine breite Palette an Trainingsmöglichkeiten. Naherholung finden Sie in den angrenzenden Wiesen und Wäldern.
Das Landhaus bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und vielen Freizeitaktivitäten, ideal für Alle, die nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort nahe Freiburg suchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien-GmbH
Hannes Schmidt
Gauchstraße 3
79098 Freiburg im Breisgau
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Heuweiler auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
