Für das Wochenende oder für immer

Objektbeschreibung

Ihr behaglicher Rückzugsort mit Gästehaus

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Diese charmante Immobilie wurde ca. 1973 in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch ihre behagliche Atmosphäre sowie das weitläufige Grundstück. Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² – ideal als Wochenenddomizil oder als stilvolles Zuhause in ruhiger Lage.
Das ca. 1.040 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung im Grünen. Ob Gartenliebhaber oder Erholungssuchende – hier findet jeder seinen Platz. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße unweit von Zernsdorf und überzeugt mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Erholungswert.
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt drei Zimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, eine separate Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine Dachbodentreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der ca. 6 m² große, von außen zugängliche Keller beherbergt einen praktischen Brunnen zur Gartenbewässerung.
Ein besonderes Highlight ist das separate, liebevoll gestaltete Gästehaus mit eigenem Badezimmer – ideal für Übernachtungsbesuch oder gesellige Sommerabende mit Freunden und Familie.

Dank der ruhigen Lage und der Größe des Grundstücks eignet sich dieses Anwesen hervorragend als naturnaher Rückzugsort fernab des Großstadttrubels – ein Ort zum Durchatmen und Verweilen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- mit Gästehaus
- Rollläden

AUSSTATTUNG
- Baujahr 1997 - Anbau 1995
- Grundstücksgröße ca. 1.040 m²
- Wohnfläche ca. 49 m²
- 1995 Dacheindeckung
- 2000 Einbau Gastherme Vaillant
- 2000 Modernisierung Badezimmer
- 2008 Austausch Fenster
- 2008 Einbau Hauseingangstür
- teilunterkellert
- solide Zaunanlage
- Kellerzugang vom Garten
- großzügiger Garten
- Gästehaus
- Gerätehaus

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.