Hausansicht
Hausansicht vom Garten
Esszimmer mit Blick zur Küche
Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Duschbad Erdgeschoss
Arbeitszimmer/Gästezimmer
Badzimmer Obergeschoss
Kinderzimmer
Kinderzimmer II
Schlafzimmer
Erdgeschoss mit Carport
Obergeschoss
Kellergeschoss
Heizungsanlage
Hausanschlussraum Keller
Charmantes Einfamilienhaus in absolut zentraler Lage!
21514 Büchen
- 349.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 632,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
632,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8619961
Anbieter-Objekt-Nr.
432-9305
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Büchen. Das Haus wurde 1984 in Holzfachwerkbauweise mit einem Rotklinker durch die Firma Kampa erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² verteilt auf 5 Zimmer zzgl. Vollkeller. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 632 m².
Dieses charmante Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet großes Potential für eine individuelle Gestaltung.
Im Erdgeschoss haben Sie neben dem Esszimmer und der offenen Küche im Landhausstil ein großzügiges Gäste-/Arbeitszimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann sowie ein Duschbad. Der helle und freundliche Kamin im Wohnzimmer rundet den charmanten Charakter des Erdgeschosses ab und bietet eine gemütliche Möglichkeit, sich an kalten Abenden aufzuwärmen.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss hat drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Im Keller stehen Ihnen zwei große Hobby-/Abstell-/Vorratsräume sowie eine Waschküche und der Heizungsraum zur Verfügung.
Die voll erschlossene Immobilie hat einen großen Garten mit Baumbestand sowie Spielgeräten, in dem sich Gartenliebhaber verwirklichen und Kinder sicher spielen können. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne genießen ein. Auf der Auffahrt finden zwei Autos Platz, ein Einzel-Carport ist bereits vorhanden.
Der Bezug des Hauses ist nach Vereinbarung möglich, so dass Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Mit etwas liebevoller Umgestaltung kann dieses Haus zu Ihrem neuen „Traumzuhause“ werden.
Ausstattung
gute Raumaufteilung
ideal für Familien
Vollkeller
zwei Bäder
fußläufig zum Bahnhof Büchen
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Sonstige Angaben
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Hinweis: Bitte stellen Sie uns bis spätestens zum Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Sparkasse zur Verfügung.
Die Immobilie wird ohne Möbel/ Einrichtungsgegenstände und ohne nicht mit dem Haus verbundenes Inventar verkauft. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil dieses Angebotes.
Lagebeschreibung
Büchen ist eine Ortschaft mit Ca. 5.550 Einwohnern am Rande des Naturparks Lauenburgische Seen, mit ausgedehnten Wäldern in der unmittelbaren Umgebung. Autobahnanschluss (A 24) Hamburg-Berlin nur 10 km. Bahnverbindung nach Hamburg, Lübeck, Lüneburg und Schwerin (HVV -Anschluss). Busverbindung nach Lauenburg und Mölln. Grund- und Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe im Ort , weiteres Gymnasium in Schwarzenbek. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Kindergärten, div. Sportmöglichkeiten, Freibad.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Alexander Schulze
Berliner Straße 1-5
21493 Schwarzenbek
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Büchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
