Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Garten

Garten

Garten

Garten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kachelofen

Kachelofen

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Diele

Diele

Büro-/Gästezimmer

Büro-/Gästezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Bad

Bad

Sauna im Keller

Sauna im Keller

Bild 23

Bild 23

Bild 24

Bild 24

Bild 25

Bild 25

Familienfreundlich auf allen Ebenen!

32107 Bad Salzuflen

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

385.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1983

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

806,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8619891

Anbieter-Objekt-Nr.

8033

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im Bad Salzufler Ortsteil Werl-Aspe ist das ideale Zuhause für die Familie. Nicht nur die Lage, in direkter Nähe zum Schulzentrum, sondern auch die Aufteilung des Hauses und der Garten wird allen Familienmitgliedern gefallen. Das 1983 gebaute Haus wurde in der Vergangenheit liebevoll gepflegt und ausgestattet. Nun freut es sich auf neue Bewohner. Modernisieren Sie das Bad ganz nach Ihren Vorstellungen und machen Sie es mit energetischen Maßnahmen zukunftsfähig. Freuen können Sie sich auf einen schönen Parkettboden im Wohn-/ und Esszimmer, den Kachelofen oder auf die große Terrasse mit Außenkamin, der auch als Grill genutzt werden kann. Ein Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoss und ein Saunabereich im Keller ist auch vorhanden. Ihre Autos und Fahrräder finden Ihren Platz in der Doppelgarage mit Elektrotoren. Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild von allem und sprechen Sie uns auf einen Besichtigungstermin an!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Außenkamin
- Kachelofen

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Bad Salzuflen, eine Stadt mit reicher Geschichte und einer einzigartigen Atmosphäre, bietet das perfekte Umfeld für Familien, die Wert auf Bildung, Gesundheit und Freizeit legen. Als staatlich prädiktiertes Kneippheilbad und "allergikerfreundliche Kommune" seit 2015, sowie seit 2019 Universitätsstadt, bietet Bad Salzuflen eine hohe Lebensqualität. Unser Einfamilienhaus in Werl-Aspe, nur 2,2 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet städtisches Flair und ist der ideale Ort für Familien, die nach einer perfekten Balance zwischen städtischer Nähe und ruhiger Atmosphäre suchen.

Für Eltern, die Wert auf die Bildung ihrer Kinder legen, bietet die Nähe zum Schulzentrum und zur Grundschule, beides fußläufig erreichbar, eine ideale Lösung. Zwei Kindergärten in der Nähe sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar, sodass die Kleinsten der Familie gut betreut sind. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Penny und der Raiffeisen-Markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine Bäckerei ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet frische Backwaren für das ganze Familienfrühstück.

Gesundheit ist ein weiterer wichtiger Aspekt, der in Bad Salzuflen großgeschrieben wird. Ein Zahnarzt und eine Arztpraxis sind in wenigen Gehminuten entfernt und bieten medizinische Betreuung, wenn man sie benötigt. Eine Apotheke in der Nähe komplettiert das Angebot an Gesundheitsdienstleistungen.

Familien, die Freizeit und Bewegung schätzen, finden in Bad Salzuflen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Sporthalle Schulzentrum Aspe ist fußläufig erreichbar und bietet Platz für verschiedene Sportarten. Für diejenigen, die die Natur lieben, bieten das Umweltzentrum Heerser Mühle in der näheren Umgebung ideale Gelegenheiten, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Diese Immobilie in Werl-Aspe ist der perfekte Ausgangspunkt, um all diese Möglichkeiten zu nutzen und ein harmonisches Familienleben zu führen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Nils Elkenkamp
Engerstr. 5
32051 Herford

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Salzuflen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.