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Garten
Vermietetes Haus mit Garten
39444 Hecklingen
- 86.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 176,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
86.000,00 €
Käuferprovision
3500 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Grundstücksgröße
176,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8619407
Anbieter-Objekt-Nr.
RH-02576
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses massiv errichtete Reihenendhaus wurde 2018 umfassend modernisiert und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 100 m². Mit insgesamt 4 Zimmern und zwei Bädern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Kapitalanleger. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum. Das Grundstück umfasst ca.176 m² und ist voll erschlossen. Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 5.400 EUR.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Die Ausstattung des Hauses umfasst ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein zweites Bad, Kabel-/Sat-TV, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger, Fußbodenheizung in den Bädern und dem Wintergarten, PVC/Linoleum-, Fliesen- und Laminatböden sowie einen Abstellraum. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Cochstedt ist ein Ortsteil der Stadt Hecklingen im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Das Dorf liegt im Herzen Deutschlands, etwa 30 Kilometer südwestlich von Magdeburg und ist von einer reizvollen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft umgeben. Mit seiner ruhigen Lage zwischen Feldern und kleinen Wäldern bietet Cochstedt eine ländliche Idylle und zugleich eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrswege.
Besonders bekannt ist Cochstedt durch den Regionalflughafen Magdeburg-Cochstedt (CSO), der sich südlich des Ortes befindet. Der Flughafen wurde in der Vergangenheit sowohl militärisch als auch zivil genutzt und ist heute ein Standort mit Entwicklungspotenzial für Luftfahrt- und Logistikunternehmen.
Der Ort selbst ist geprägt von typischen Backsteinhäusern, kleinen Bauernhöfen und einer dörflichen Infrastruktur. Die historische Dorfkirche bildet das Zentrum von Cochstedt und zeugt von der langen Geschichte der Region. Cochstedt ist ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe suchen!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Salzlandsparkasse
Ronny Hertling
Taubenstraße 4
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