Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Großgarage mit drei Toren
Außenansicht
Außenansicht Garagen
Treppenaufgang
Hauseingang
Zugang
Außenansicht
Detailblick
seitliche Ansicht
seitliche Ansicht
seitliche Ansicht
Detailblick
Ansprechende Chance – solides Haus mit Garagen und großzügigem Raumangebot +++ Weinbach +++
35796 Weinbach
- 535.000 €
- Kaufpreis
- 385,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 1.542,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
535.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,50 m²
Grundstücksgröße
1.542,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
12
Portal-Objekt-Nr.
H8619383
Anbieter-Objekt-Nr.
5245-000824
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese solide errichtete Immobilie wurde circa im Jahr 1973 auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück von 1.542 m² in einer attraktiven Lage in Weinbach erbaut. In dieser idealen Umgebung eignet sich dieses ansprechende Anwesen sowohl als großzügiges Zuhause als auch für eine praktische Nutzung in Kombination mit beruflichen Aktivitäten.
Durch gezielte Maßnahmen lässt sich das vorhandene Flächenangebot von circa 385 m² an die Annehmlichkeiten der aktuellen Zeit anpassen. Der sonnige Garten, die Garagenvielzahl (inkl. Großgaragen) und die vorhandenen Pkw-Stellplätze ermöglichen eine optimale Nutzung des Außenbereichs und bieten ausreichend Platz.
Das Gebäude wurde bisher als Wohn- und Geschäftshaus verwendet und erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen. Es bietet Platz für 10 Zimmer, zwei Küchen und drei Sanitäranlagen.
Eine dieser Nasszellen befindet sich im Kellergeschoss direkt neben dem derzeit ungenutzten, innenliegenden Schwimmbereich. Zudem steht hier eine ausreichend große Nutz- und Nebenfläche sowie dem ehemaligen Büroraume zur Verfügung.
Ausstattung
• Flächenangebot von circa 385 m²
• Grundstücksfläche von Circa 1.542 m²
• Badezimmer im OG 2008 erneuert
• Schwimmbad (inaktiv)
• Gaszentralheizung 2015 erneuert
• 3 Pkw-Garagen
• 10 Pkw-Stellplätze
• 3 Großgaragen
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für offenliegende Fragen sehr gerne zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Lagebeschreibung
Weinbach liegt an der Lahn und an der Weil zwischen Wetzlar und Limburg an der Lahn.
Die Gemeinde Weinbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt in der herrlichen Landschaft zwischen Westerwald und Taunus, die nicht nur zu einem Besuch einlädt, sondern auch als Wohn- und/oder Betriebssitz Vorteile bietet. Eine ausreichende Zahl von Kindergartenplätzen auch in der Ganztagsbetreuung und das schulische Angebot (Grundschule, Gesamtschule mit gymnasialem Zweig) macht Weinbach gerade auch für Familien zu einer interessanten Alternative.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Weilburg
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg
Holger Wohlert
Odersbacher Weg 1
35781 Weilburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
35796 Weinbach
Kaufpreis 135.000,00 €
35796 Weinbach
Kaufpreis 235.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Weinbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
