Hauseingang

Hauseingang

Hausrückseite

Hausrückseite

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Garten

Garten

Erdgeschoss_Diele

Erdgeschoss_Diele

Erdgeschoss_Wohnzimmer

Erdgeschoss_Wohnzimmer

Erdgeschoss_Wohnzimmer

Erdgeschoss_Wohnzimmer

Erdgeschoss_Wohnzimmer

Erdgeschoss_Wohnzimmer

Erdgeschoss_Küche

Erdgeschoss_Küche

Erdgeschoss_Gäste-WC

Erdgeschoss_Gäste-WC

Obergeschoss_Flur

Obergeschoss_Flur

Obergeschoss_Schlafzimmer

Obergeschoss_Schlafzimmer

Obergeschoss_Kinderzimmer

Obergeschoss_Kinderzimmer

Obergeschoss_Badezimmer

Obergeschoss_Badezimmer

Obergeschoss_Badezimmer

Obergeschoss_Badezimmer

Obergeschoss_Badezimmer

Obergeschoss_Badezimmer

Staffelgeschoss_Gäste-Zimmer

Staffelgeschoss_Gäste-Zimmer

Staffelgeschoss_Gäste-Zimmer

Staffelgeschoss_Gäste-Zimmer

Staffelgeschoss_Duschbad

Staffelgeschoss_Duschbad

Staffelgeschoss_Duschbad

Staffelgeschoss_Duschbad

Staffelgeschoss_Terrasse

Staffelgeschoss_Terrasse

Staffelgeschoss_Terrasse

Staffelgeschoss_Terrasse

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Staffelgeschoss

Staffelgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Ein Zuhause zum Verlieben – Familienidylle im modernen Reihenendhaus mit Garten und Dachterrasse

50389 Wesseling

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

790.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2018

Verfügbar ab

n. V.

Grundstücksgröße

219,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8619375

Anbieter-Objekt-Nr.

152981NW

Objektbeschreibung

In einem der schönsten Neubaugebiete der Region, ruhig und familienfreundlich gelegen, erwartet Sie dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 2018. Hier vereinen sich moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die helle und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern das Herzstück des Hauses. Von hier aus genießen Sie den Blick in den liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten mit Terrasse und Markise – ein perfekter Ort für entspannte Nachmittage im Grünen. Die halb offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer sowie ein ebenso großzügiges Kinderzimmer. Ein gemütliches Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Entfaltung. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ist ideal für den Familienalltag und bietet Wohlfühlatmosphäre.
Das Staffelgeschoss ist ein echtes Highlight: Ein einladendes Gästezimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Fenster bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Gäste, größere Kinder oder als private Rückzugsorte.

In diesem Wohngebiet fühlen sich Familien besonders wohl: ruhige Straßen, viel Grün, Spielplätze in der Nähe und eine angenehme Nachbarschaft – ein Ort, an dem Kinder behütet aufwachsen und Erwachsene sich einfach wohlfühlen können.

Ein Haus mit Charakter, Charme und Raum für all Ihre Träume – wir freuen uns darauf, es Ihnen persönlich vorzustellen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit nicht nur viel Stauraum, sondern auch Potenzial für Hobbys, Fitness oder Werkstatt. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Gebaut wurde dieses Zuhause als KfW-Effizienzhaus 55 – das bedeutet nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Geheizt wird über eine moderne Nahwärmeanlage. Die durchdachte Bauweise und die vielen bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für ein wunderschönes Lichtspiel im ganzen Haus.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Wesseling-Keldenich ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Wesseling, der besonders bei Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Die Lage vereint die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte Köln und Bonn.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnsiedlungen, modernen Neubauten und gewachsenen Strukturen mit viel Grün. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien mit Kindern. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar.

Dank der Nähe zur Autobahn A555 und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in kurzer Zeit nach Köln oder Bonn – perfekt für Berufspendler. Gleichzeitig bieten die umliegenden Felder, der Rhein und die Naherholungsgebiete ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien.

Keldenich verbindet urbanes Leben mit dörflichem Charme – eine Lage, in der man sich sofort zu Hause fühlt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Dawid Kaluza
Frankfurter Str. 82
51065 Köln

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wesseling auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.