Charmanter Bungalow in ruhiger Lage von Eddigehausen

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Eddigehausen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und bietet einen schönen Blick in den Garten. Besonders einladend ist die Wohndiele mit Natursteinplatten, die dank einer Lichtkuppel viel Tageslicht erhält und mit einem Kaminofen ausgestattet ist – dieser kann mit einem passenden Einsatz wieder in Betrieb genommen werden.

Der abgetrennte Schlaftrakt sorgt für Privatsphäre und umfasst ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Während das Elternschlafzimmer und eines der Kinderzimmer mit Parkettboden versehen sind, bietet das zweite Kinderzimmer Teppichboden für eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Das Badezimmer im Schlaftrakt wurde 1996 modernisiert und ist modern gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster. Auch das Gäste-WC wurde im Zuge der damaligen Sanierung erneuert.

Zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet der Keller, der neben einer Sauna mit Dusche auch eine Waschküche, einen Wäscheraum, einen Heizungskeller sowie einen weiteren Abstellraum umfasst.

Das Haus wird über eine moderne Gasbrennwertheizung aus 2022 beheizt. Die doppelverglasten Holzfenster aus 1996 sorgen für eine gute Wärmedämmung. Die Eigentümer haben vom Haus eine Thermografie anfertigen lassen, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen können. Zudem wurde kürzlich die Dachentwässerung umfassend erneuert.

Einige Modernisierungsmaßnahmen, wie die Erneuerung des Flachdachs, sollten eingeplant werden. Insgesamt wurde die Immobilie aber laufend modernisiert.

Ausstattung & Highlights

✅ Wohnzimmer mit Eichenparkett
✅ Lichtdurchflutete Wohndiele mit Kaminofen und Natursteinplatten
✅ Separater Schlaftrakt für mehr Privatsphäre
✅ Modernisiertes Bad (1996): Badewanne, Dusche, Fenster
✅ Gäste-WC (1996 erneuert)
✅ Sauna mit Dusche im Keller
✅ Doppelverglaste Holzfenster (1996 erneuert)
✅ Gasbrennwertheizung aus 2022
✅ Garage & Keller mit viel Stauraum

Fazit:

Dieser Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und die vielen Annehmlichkeiten wie Sauna, Kaminofen und Garage.
Laut Auskunft der Deutschen Glasfaser kann dieses Objekt an das Glasfasernetz angeschlossen werden, für Details sprechen Sie uns gerne an.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- siehe Objektbeschreibung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de