Bild 1
Gartenansicht
Wohnbereich
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Badezimmer
Ausgebautes Dachgeschoss
Terrasse
Balkon
Großzügiges Reihenhaus in bester Lage
22850 Norderstedt
- 415.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 314,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
415.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
314,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8619223
Anbieter-Objekt-Nr.
25-8928
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus, das 1966 in massiver Bauweise auf einem 314 m² großen Grundstück errichtet wurde. Mit insgesamt 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 110 m², zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses, bietet dieses Haus viel Raum für Familie, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur mit integrierter Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC. Die gemütliche Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Der große Wohnbereich mit Blick in den idyllischen Garten ist das Herzstück des Hauses. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das direkten Zugang zur großen Terrasse hat – ideal entspannte Stunden in der Sonne.
Das Obergeschoss verfügt über ein helles Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon, der eine schöne Aussicht auf die umliegenden Felder bietet, sowie ein weiteres halbes Zimmer, das beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein zusätzlicher kleiner Raum beherbergt angrenzend eine Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Zimmer und einem kleinen Waschraum – perfekt für individuelle Nutzung oder als Rückzugsort. Das Haus ist voll unterkellert, was ausreichend Stauraum sowie den Heizungsraum mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2015 umfasst.
Ein Stellplatz kann für monatlich 35 € angemietet werden.
Dieses liebevoll gepflegte Haus verbindet komfortables Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit Charme und Potenzial suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
Großzügiger Garten
Terrasse
Vollkeller
Ausgebautes Dachgeschoss
Gäste-WC
Balkon
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Norderstedter Stadtteil Garstedt. Die Lage ist sehr ruhig und familienfreundlich, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen. In direkter Nähe, nur ca. 15 Gehminuten entfernt, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (z.B. Edeka, Aldi), Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Das fußläufig erreichbare Herold-Center rundet das Angebot ab. Dort befindet sich ebenfalls ein Ärztehaus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station „Richtweg“ ist nur knapp 10 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort aus gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt (ca. 35 min) sowie in andere Stadtteile. Die U1 verbindet Norderstedt direkt mit Hamburg, was eine schnelle und unkomplizierte Fahrt ermöglicht.
Die Nähe zu der Autobahn A7 sorgt für eine gute Mobilität in die umliegenden Regionen.
In der Nähe befinden sich außerdem mehrere Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Erholung sorgen die nahegelegenen Parks und Grünflächen, wie der Stadtpark Norderstedt, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.
Kurz gesagt: Die Lage bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit guter Infrastruktur, schnellen Verkehrsverbindungen und viel Grün – ideal für alle, die komfortabel und gut angebunden wohnen möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hauke Hansen
Langenhorner Chaussee 687/689
22848 Norderstedt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Norderstedt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
