Rückansicht
Straßenansicht
Einfahrt
Garten
überdachte Terrasse
Garage
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Charmantes Familienhaus in ruhiger, ansprechender Lage mit Garten und Garage
52428 Jülich
- 345.000 €
- Kaufpreis
- 128,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 239,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
345.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
239,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8619219
Anbieter-Objekt-Nr.
10012393
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus besticht durch seine familienfreundliche Raumaufteilung und die ruhige Lage. Das Haus verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist inklusive und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Diele nebst Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet zwei helle Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt mit einem großen Studiozimmer, das vielseitig nutzbar ist, sowie einer teils überdachten Terrasse – perfekt als Rückzugsort.
Der voll unterkellerte Bereich, teilweise beheizt, bietet viel Stauraum und Platz für Ihre individuellen Wünsche.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige Lage – der ideale Ort für Familien.
Ausstattung
- ansprechende, ruhige Lage
- schöner Garten mit überdachter Terrasse (Terrassenüberdachung ca. 2020)
- Wasseranschluss im Garten
- familienfreundliche Raumaufteilung
- voll unterkellert (tlw. beheizt)
- isolierverglaste Kunststoff-/ Sprossenfenster mit Rollläden
- Gas-/ Zentralheizung (Bj. 2010)
- Garage mit angrenzendem Schuppen für Gartengeräte etc.
- Küche inklusive
- ansprechend ausgebautes Dachgeschoss / Studiozimmer mit großem Balkon
- vollständig neues Dach (inkl. Dachstuhl) im Jahr 2010 mit entsprechender Wärmedämmung
Lagebeschreibung
Attraktive Lage in Jülich-Mersch – Ruhe und zentrale Anbindung vereint
Das Haus befindet sich in einer sehr angenehmen und ruhigen Lage in Jülich-Mersch, einer beliebten und familienfreundlichen Gegend. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Wohngegend mit viel Grün und einer entspannten Atmosphäre, ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und nach Aachen, Köln oder Düsseldorf.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge im Grünen, Radwege und Naherholungsgebiete. Das gepflegte Umfeld und die gute Infrastruktur machen Jülich-Mersch zu einem attraktiven Ort zum Wohnen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien GmbH
Chantal Koep
Zehnthofstr. 15-21
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