ObjNr:B-19692 - Mehrgenerationenhaus für Handwerker

Objektbeschreibung

Platz im Überfluss sucht willigen Handwerker; Freistehendes Zwei-Dreifamilienhaus mir ehemaligem Ladengeschäft; Baujahr gemittelt ca, 1945; in den letzten Jahren wurden mit Sanierungen begonnen; (Heizung neu, Dach gedämmt, teilweise entkernt usw. ); 2 stöckige Massivbauweise; die Immobilie besteht aus mehreren Verbunden eigenständigen Häusern; Renovierungen sind erforderlich, teilweise wurde mit der Sanierung bereits begonnen, teilweise ist die Sanierung abgeschlossen; 18 Zimmer, 3 Bäder und 3 Küchen, KEIN GARTEN. Gesamtwohnfläche von ca: 420 m² Grundstücksfläche von ca: 300 m³

RAUMAUFTEILUNG:

die Aufteilung ist grundsätzlich noch frei zu gestalten; insgesamt gibt es ca. 18 Räume, 3 Bäder und 3 Küchen;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise bereits 2-fach verglaste Fenster, Holztreppen; 3 separate Zugänge in die Einheiten; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es sind 3 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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