ObjNr:B-19687 - Im alten Zentrum von Deidesheim - 2-Fam. Haus oder EFH mit ELW

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihenhaus im alten Zentrum von Deidesheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1950 bietet auf einer Gesamtwohnflüche von ca. 115 m² 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder, sowie Garage, Terrasse und Balkon. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 117 m² (KEIN Garten). Das Haus lässt sich mit einfachen Mitteln auch in ein 2-Fam. Haus oder ein EFH mit ELW umgestalten.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Hauswirtschaftsraum, Garage, Werkstatt, Hobbyraum, 2 Kellerräume.
OG: (neuerer Teil): Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Balkon, Duschbad.

OG: (alter Teil): Bad (mit Wanne und Dusche), Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer.
DG: Flur, 2 Zimmer, Dachterrasse.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (aus 2015); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen, Kunststoffboen, Parkett und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe; Einbauküche;

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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