Ein Haus zum Mietpreis ab 1323,81 Euro * 1 Stunde außerhalb von Berlin

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus Point 110 – Modern, effizient, zukunftssicher

https://www.danwood.de/de/projekte/point-110

4 Zimmer, moderner Grundriss:

Offener Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.

Energieeffizient & nachhaltig:

(Fast) keine Energiekosten dank Photovoltaikanlage (PV), Wärmepumpe und effizienter Wärmedämmung.
QNG-Zertifikat (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude): Garantiert höchste Standards für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Komfort & Zukunftssicherheit:

Smart-Home-Technologie (optional) für intelligente Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Sicherheitssystemen.
Barrierearme Bauweise – ideal für alle Lebensphasen.

Attraktives Design:

Zeitlose Architektur mit klaren Linien und großzügigen Fensterfronten.

Weitere Vorteile:

Kurze Bauzeit durch Fertighaus-Bauweise.
Langlebige Materialien und geprüfte Qualität.

Ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit minimalen Betriebskosten und maximalem Wohnkomfort – ideal für Familien oder Paare!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Finanzierungsbeispiel

Gesamtkosten: 388.850 €

Grundstück inkl. Kaufnebenkosten: 48.150 € (Kaufpreis 45.000 € + Grunderwerbsteuer 2.250 € + Notar 900 €)
Haus komplett inkl. Baunebenkosten: 340.700 € (Haus 226.700 € + Bodenplatte 35.000 € + Architektur/Bauleitung 14.000 € + Baunebenkosten 30.000 € + Außenanlagen 15.000 € (nur Material) + 20.000 € PV Anlage und Speicher)



Eigenkapital: 10.000 €


Kredit 1 (KfW-Programm 300): 220.000 € (1,71 % Zins, 5 Jahre tilgungsfrei)


Restfinanzierung: 158.850 € (4,00 % Zins, 1,5 % Tilgung)


Monatliche Raten:

In den ersten 5 Jahren: 1.042,48 €
Ab Jahr 6: 1.323,81 €

Hinweis: Dieses Finanzierungsbeispiel dient nur der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die tatsächlichen Konditionen hängen von Ihrer Bonität ab. Lassen Sie sich individuell beraten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Der Eigentümer des Grundstückes ist
4 Wände Immobilien- und Beteiligungs uG (haftungsbeschränkt)
Schlüterstr 41
10707 Berlin

eingetragen im Handelsregister Berlin Charlottenburg unter HRB 203916 B