Titel
Frontseite
Rückseite (Garten)
Garten
Garten
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Essbereich Erdgeschoss
Duschbad Erdgeschoss
Büro 1. Etage
Wohnbereich 1. Etage
Schlafbereich 1. Etage
Küche 1. Etage
Duschbad 1. Etage
Balkon 1. Etage
Büro 2. Etage
Wohn / Schlafbereich 2. Etage
Wannenbad 2. Etage
1. Etage & 2. Etage
Keller & Erdgeschoss
Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten
53757 Sankt Augustin
- 515.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 885,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
515.000,00 €
Baujahr
1957
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
885,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8614591
Anbieter-Objekt-Nr.
360446
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses einladende, vollunterkellerte Mehrgenerationenhaus aus dem Baujahr 1957 bietet auf drei Etagen Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, mit separaten Wohnungen für mehrere Parteien, oder als idealer Wohnsitz für Tierliebhaber – die vielseitige Doppelhaushälfte passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Das Haus wurde zuletzt als großzügiges Einfamilienhaus genutzt und einige Räume zusammengelegt. Die Raumgestaltung kann mit wenig Aufwand wieder individuell auf die eigenen Vorstellungen angepasst werden. Auf jeder Etage befindet sich ein vollwertiges Dusch- bzw. Wannenbad.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 885 m² bietet diese Immobilie besonders Hundebesitzern oder jungen Familien ein wahres Paradies. Der große, gepflegte Garten in Südlage verfügt über ein Gartenhaus, Gewächshaus und einen Geräteschuppen und ist ideal für Gartenliebhaber, Kinder und Tiere. Die überdachte Terrasse am Haus lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
Ein Treppenlift im Treppenhaus sorgt dafür, dass auch Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität komfortabel und sicher zwischen den Etagen wechseln können. Familien profitieren von der großzügigen und flexiblen Aufteilung, einem sicheren Garten zum Spielen und der Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Das Haus verfügt über elektrische Rollläden. Die Hausfassade wurde 2010 gedämmt, das Dach wurde 2014 saniert.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
Sankt Augustin ist mit ca. 57.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Durch die optimale Autobahnanbindung nach Bonn, Köln, Düsseldorf oder Frankfurt ist diese Lage
ideal für Pendler. Auch der nahegelegene Intercity Bahnhof bietet dafür alle Möglichkeiten.
Buisdorf ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Sankt Augustin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und guter Infrastruktur aus.
Schulen: In Buisdorf befindet sich die Katholische Grundschule Buisdorf. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Stadtteilen gut erreichbar.
Kindertagesstätten: Es gibt mehrere Kindertagesstätten in Buisdorf und der näheren Umgebung, die eine gute Betreuung für Kinder unterschiedlichen Alters bieten.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Buisdorf verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte.
Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte sind in den umliegenden Stadtteilen und im Zentrum von Sankt Augustin gut erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Buisdorf ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Buslinien verkehren regelmäßig und verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Orten und dem Zentrum von Sankt Augustin.
Der ICE Bahnhof von Siegburg ist innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto, Bus oder dem Fahrrad zu erreichen.
Straßenanbindung: Die Autobahn A59 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Freizeit und Erholung: In der Umgebung gibt es verschiedene Grünflächen, Parks und Spielplätze, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Der nahegelegene Michaelsberg bietet zudem Möglichkeiten zum Wandern und Spazieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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