Architektenhaus in bevorzugter Wohnlage

Objektbeschreibung

Das schöne, dreistöckige Einfamilienhaus können Sie ab dem 31.12.2025 bzw. nach Absprache, erwerben. Die Immobilie besticht außerdem durch eine gehobene Innenausstattung. Neben sechs attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WC ‚s zu der Immobilie. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 650 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.
Das Haus befindet sich in Hanglage und verfügt über 3 Etagen. Die Schlafzimmer befinden sich alle auf der untersten Etage und sind somit in den Sommermonaten angenehm kühl. Der offene Kamin im Kaminzimmer sorgt im Winter für gemütliche Abende. Die Außenterrasse ist überdacht und lädt zum gemütlichen grillen mit Freunden ein. Das Haus verfügt über 2 Balkone auf unterschiedlichen Ebenen. Der oberste Balkon wurde zum Wintergarten umgebaut. Im Haus befinden sich viele maßangefertigte Möbel welche bei Bedarf übernommen werden können. Unter der Garage befinden sich 2 weitere Räume welche als Hobby- und Abstellraum genutzt werden können. Durch die ruhige Lage eignet sich das Haus besonders für junge Familien. Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie das Gymnasium Haus Overbach. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort. Durch die Nähe zum Naherholungsgebiet und dem dort liegenden Barmener Baggersee, bietet das Haus die perfekte Wohlfühloase. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir gerne zur Verfügung. Energieausweiß wird nachgereicht.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Preis ist Verhandlungsbasis!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!