Außenansicht
Einfahrt mit Carports und Gartenfläche
Treppenhaus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Abstellraum
Badezimmer
WC
Keller
Keller
Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
Besichtigen ist einfach
Visitenkarte Peter Kestel
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Weiden
92637 Weiden in der Oberpfalz
- 309.000 €
- Kaufpreis
- 231,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 412,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
309.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
vermietbare Fläche
231,00 m²
Grundstücksgröße
412,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8614493
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/112-112/010350
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus in Weiden als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung?
Dann sollten Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen lassen!
Das im Jahr 1937 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 231 m², verteilt auf drei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 77 m² Wohnfläche. Die Einheiten erstrecken sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss. Zwei der drei Wohnungen sind derzeit vermietet.
Bei Vollvermietung kann jährlich eine Nettokaltmiete von ca. 18.360,00 EUR erzielt werden.
Beheizt wird das voll unterkellerte Gebäude durch eine Gas-Etagenheizungen.
Zwei Carports, ein KFZ-Stellplatz sowie eine Gartenfläche runden dieses Angebot ab.
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Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz („Nordoberpfalz“). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.
Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben.
Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.
Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen:
Autobahn
A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof
A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)
Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen)
B 22 Bayreuth - Weiden - Cham
B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim
Eisenbahn
München - Weiden - Berlin (RegionalExpress)
Nürnberg - Weiden (Nahverkehr)
Bayreuth - Weiden
Luftverkehr
Flughafen Nürnberg (60 Min.)
Flughafen München (90 Min.)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberpfalz Nord
Peter Kestel
Sparkassenplatz 1
92637 Weiden i.d.OPf.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Weiden in der Oberpfalz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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